2024年二手房交易协议样本规范版.docx

2024年二手房交易协议样本规范版A版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋产权期限

1.2.3房屋所有权人

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋配套设施

1.3.3房屋使用情况

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2定金支付时间

3.3首付款

3.3.1首付款额度

3.3.2首付款支付时间

3.4贷款金额及方式

3.4.1贷款金额

3.4.2贷款方式

3.5尾款

3.5.1尾款金额

3.5.2尾款支付时间

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

5.交易费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3贷款相关费用

5.4其他费用

6.房屋交付及验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险

9.3户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.补充条款

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2房屋产权期限：至年月日止

1.2.3房屋所有权人：X

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：装修风格

1.3.2房屋配套设施：水、电、燃气、暖气、通讯、网络等

1.3.3房屋使用情况：自用

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方联系方式：手机：X，电话：X

2.1.3卖方身份证号：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方联系方式：手机：X，电话：X

2.2.3买方身份证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

3.1.2支付方式：银行转账/现金支付

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2.2定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内

3.3首付款

3.3.1首付款额度：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3.2首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

3.4贷款金额及方式

3.4.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.4.2贷款方式：商业贷款/公积金贷款

3.5尾款