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2024版住建局物业管理委托合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：合同双方基本信息

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（物业管理服务提供方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务时间

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3甲方的协助责任

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

6.3乙方的必威体育官网网址责任

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决机构

第十章：其他约定

10.1合同附件

10.2合同修改与补充

10.3通知与送达

第十一章：合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：必威体育官网网址协议

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址信息的界定

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力的后果

第十四章：附加条款

14.1附加条款的确定

14.2附加条款的效力

第十五章：附则

15.1合同的解释与补充

15.2合同的份数与效力

15.3法律适用与争议解决

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（物业管理服务提供方）之间的权利、义务和责任，确保甲方的物业管理服务得到有效执行。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何一方对合同条款的解释应以书面形式提出，并经双方协商一致后确定。

第二章：合同双方基本信息

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系电话：________________

2.2乙方（物业管理服务提供方）信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系电话：________________

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证其为合法成立的组织，有权签订并履行本合同。

乙方声明并保证其为合法成立的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力。

第三章：物业管理服务内容

3.1服务范围

乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：

公共区域清洁：负责甲方指定区域内的公共区域日常清洁工作。

设施设备维护：负责甲方指定区域内的设施设备日常维护和紧急维修。

安全管理：负责甲方指定区域内的安全巡逻和监控。

3.2服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

3.3服务时间

乙方应根据甲方的要求，提供全天候或指定时间段的物业管理服务。

第四章：服务费用与支付方式

4.1服务费用

甲方应按照双方约定的标准，支付乙方物业管理服务费用。具体费用为人民币（大写）：__________________元整。

4.2支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：

预付款：甲方应在合同签订后____天内支付预付款。

定期付款：甲方应按照合同约定的周期（如每月、每季度）支付服务费用。

4.3费用调整

如遇市场价格变动或服务内容调整，双方应协商确定服务费用的调整方案，并以书面形式确认。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方按照合同约定提供服务。

5.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。

5.3甲方的协助责任

甲方应协助乙方了解服务区域的具体情况，提供必要的信息和资料。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和甲方的财产安全。

6.3乙方的必威体育官网网址责任

乙方应对在服务过程中获知的甲方的商业秘密和个人隐私信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

双方应以书面形式提出合同变更的请求，经双方协商一致后，签订变更协