房屋抵押借款合同书通用版范本6篇.docx

房屋抵押借款合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人、出借人）：_______

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需以房屋作为抵押物向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方位于_______________的房产，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用为止。

第三条还款方式及违约责任

1.甲方应按期归还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方如逾期还款，应按照逾期还款金额每日千分之___的比例支付违约金。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.乙方在借款期间享有抵押物的使用权，但不承担维修、保养等费用。

第五条双方权利义务

1.甲方应按时支付借款利息及合同约定的其他费用。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并有权要求甲方按时还款。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求提前收回借款本息并要求甲方承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写金额______）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于______的房屋作为本次借款的抵押物。房屋权属明晰，无任何争议。

2.抵押期限：自借款之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据交乙方保管。

4.抵押物处置权：如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的借款信息真实、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。

3.甲方保证按照约定偿还借款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。

4.乙方保证按照约定提供借款，并履行监督甲方还款的义务。

四、违约责任

1.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋。

2.如乙方未按照约定提供借款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致抵押房屋被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括还款计划表等，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在签订本合同时已认真阅读并理解本合同的所有内容，并自愿遵守执行。甲乙双方均有权对本合同条款进行逐项解释并确认无误。如有未尽事宜或疑问事项，应及时向法律顾问咨询。甲乙双方确认无误后签字盖章生效。本合同最终解释