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2024版饭店租赁合同协议书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同定义
第二章：租赁双方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物描述
3.1租赁物位置
3.2租赁物面积
3.3租赁物现状
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
6.3禁止行为
第七章：租赁物的交付与返还
7.1交付条件
7.2返还条件
7.3交付与返还的程序
第八章：保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付与退还
8.3保证金的使用
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约金
9.3赔偿责任
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：其他约定
12.1通知与送达
12.2合同附件
12.3合同语言
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于饭店租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和有效性。
1.2合同范围
本合同规定了饭店租赁的标的、期限、租金、支付方式、使用与维护、交付与返还、保证金、违约责任、合同变更、解除与终止、争议解决以及其他相关事宜。
1.3合同定义
在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：
“出租方”指拥有饭店产权并同意出租的一方。
“承租方”指同意承租饭店并支付租金的一方。
“租赁物”指出租方同意出租的饭店及其附属设施。
第二章：租赁双方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：______
法定代表人：______
联系方式：______
2.2承租方基本信息
承租方名称：______
法定代表人：______
联系方式：______
2.3双方声明与保证
2.3.1出租方声明其拥有饭店的合法产权，并有权进行出租。
2.3.2承租方声明其具备承租饭店的资质和能力。
2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规。
第三章：租赁物描述
3.1租赁物位置
租赁物位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。
3.2租赁物面积
租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以产权证或相关证明文件为准。
3.3租赁物现状
租赁物的现状包括但不限于装修状况、设施设备、经营状况等，具体以双方确认的《租赁物现状确认书》为准。
第四章：租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满，除非双方另有约定，租赁关系自动终止。
4.3租赁期限的延长
承租方如需延长租赁期限，应至少提前______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方应签订书面的延期协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币（大写）______元整。
5.2支付方式
承租方应通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。
5.3支付时间
租金应于每月的第______日前支付。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途。
6.2租赁物维护责任
承租方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。
6.3禁止行为
承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改动租赁物的结构和设施。
第七章：租赁物的交付与返还
7.1交付条件
出租方应于租赁起始日期前将租赁物交付给承租方，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。
7.2返还条件
租赁期限届满或合同提前终止时，承租方应将租赁物返还给出租方，并确保租赁物的完好无损。
7.3交付与返还的程序
双方应于交付或返还前进行现场检查，并签署《租赁物交付确认书》或《租赁物返还确认书》。
第八章：保证金
8.1保证金金额
承租方应于合同签订之日起______日内支付保证金，金额为人民币（大写）______元整。
8.2保证金支付与退还
保证金用于保障出租方的权益，如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应金额的保证金。租赁期限届满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。
8.3保证金的使用
未经
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