房产转让协议书样本7篇.docx

房产转让协议书样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现同意将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施：_____________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权利归属及过户手续

1.本协议签订后，甲方应将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后的______天内，按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在协议签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并移交相关使用说明书及保修单等。

3.双方应共同确认房屋附属设施的数量、品牌、型号等，并记录在附件中。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房产，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方在协议签订后反悔，拒绝购买房产，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续或房屋权属存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方的损失。损失包括但不限于诉讼费、律师费、房屋差价等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，位于________________，房产证编号为____________，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买此房产。为明确双方权益，特达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证编号：____________________

3.房屋类型：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.其他附属设施：_______________________________________（例如停车位、花园等）

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在____日内共同到房地产管理部门办理房产过户手续。过户完成后，乙方支付余款人民币________元整。

第三条房产交付

1.甲方应在房产过户手续办理完成后的____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并无其他纠纷。

3.甲方需结清房产交付前的水、电、燃气、物业等费用。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，无故不履行本协议，需返还双倍定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

3.甲方保证所转让房产无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的实际损失。

第五