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超过撤销时效的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已经达成协议，且超过法律规定的合同撤销时效，双方为确保各自权益，明确合同内容及相关责任，特制定此合同。

一、交易概述

1.甲乙双方确认已就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。

2.合同签订日期为____________年______月______日，并已履行超过法律规定的撤销期限。

3.该房屋买卖协议已经生效且受法律保护，甲乙双方确认不得随意撤销。

二、交易条件及内容

1.交易标的：该房屋的所有权及附属设施。

2.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：双方按照签订的《购房款支付协议》执行。

4.产权过户：甲乙双方已办理完毕产权过户手续，该房屋所有权已转移至乙方名下。

5.其他约定：包括但不限于物业交割、税费承担等事项，详见附件协议。

三、撤销权的放弃

甲乙双方明确知晓并确认已超过法律规定的合同撤销期限，且自愿放弃在此合同上的撤销权利。双方理解并接受该交易的法律后果，愿意按照合同约定履行相应义务。

四、双方责任及义务

1.甲方责任：确保所售房屋权属清晰，无争议；交付房屋及附属设施；协助乙方办理相关手续。

2.乙方责任：按约定支付购房款项；办理贷款手续（如需）；完成物业交割等。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方任一方违反合同约定，需承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用及管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，应由合同签订地人民法院管辖。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已经达成协议，且已超过法定的合同撤销期限，为明确双方权益，特制定此合同。

一、合同背景及说明

双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，并签署了房屋买卖合同。然而，由于各种原因，双方现在意识到合同签署后已经超过法定的撤销期限，因此需确认该合同继续有效并予以履行。双方对交易条款及条件均已充分了解并无异议。

二、合同撤销时效的确认

双方确认，本合同的签署时间已经超过法律规定的撤销期限。在此情况下，双方均同意放弃撤销本合同的权利，并承诺按照合同约定履行各自义务。

三、房屋买卖事项的具体约定

1.房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、产权情况等。

2.交易价格及支付方式：明确约定房屋的交易价格、支付方式（现金、贷款等）、支付期限等。

3.房屋交付：约定房屋的交付时间、交付方式及交付条件等。

4.产权办理：约定产权证书的办理方式、期限及费用承担等。

5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任及处理方式。

6.其他约定：包括维修责任、物业管理、税费承担等事项。

四、双方声明与承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并承担相应税费。

2.乙方承诺交付符合合同约定的房屋，并协助甲方办理产权证书。

3.双方均承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规，诚信履行各自义务。

4.双方确认，在签署本合同时已充分了解国家相关法律法规及政策，并对合同条款无异议。

5.双方承诺在合同履行过程中保持沟通，共同解决可能出现的问题。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.双方