中国工商银行个人住房借款抵押合同5篇.docx

中国工商银行个人住房借款抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：中国工商银行某某分行

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟购买房屋并向乙方申请贷款，为明确双方权利义务，确保借贷和抵押的合法性与安全性，经双方友好协商，特订立本《个人住房借款抵押合同》。

第一条贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为上述贷款期限加_____个月。

3.抵押权利：在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

第四条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以充分配合。

第五条提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计收利息。

2.如发生下列情形之一，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息：（一）甲方未按合同约定使用贷款；（二）甲方未按时足额偿还任何一期贷款本息；（三）甲方发生严重资信状况恶化或其他乙方认为可能危及贷款安全的情况。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

日期：______________________________

盖章（如有）：______________________

账号：______________________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国工商银行[具体分行名称]

为保障乙方信贷资金安全，甲方自愿将所购房屋抵押给乙方，经双方充分协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上签订本合同，以兹信守。

一、借款条件及内容：

鉴于甲方已经购买位于[房屋地址]的住房，并作为本合同项下的抵押物。现乙方向甲方提供一定数额的个人住房贷款，贷款总金额为人民币[贷款总额]元整（大写）。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率按国家相关规定执行。

二、还款方式和期限：

甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。如甲方连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本息。还款账号为甲方在乙方处开立的账户：[账户号]。甲方应按期偿还贷款本金和利息，若发生逾期还款情况，应支付罚息。具体罚息计算方式按照乙方相关规定执行。

三、抵押物条款：

甲方将所购房屋及其附属设施作为本合同项下的抵押物，抵押给乙方以担保本合同项下的债务履行。抵押物详细情况如下：房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]，产权证号：[产权证号]。甲方承诺在还清本合同全部贷款本息及其他应付款项前，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

四、保证条款：

甲方保证在取得房屋产权证后，及时办理房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交由乙方保管。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷