有关房屋抵押合同范本7篇.docx

有关房屋抵押合同范本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款并愿意将其合法拥有的房屋抵押给甲方作为借款的担保，甲、乙双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押合同，以兹信守。

第一条抵押物描述

1.乙方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物建筑面积为：______平方米，产权清晰，无任何争议。

3.抵押物已办理相关抵押登记手续，不存在其他影响甲方实现抵押权的情况。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：用于____________________。

第三条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期满之日归还全部借款本息。

第四条利率及还款方式

1.利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：____________________。

第五条抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。如有任何保险赔偿，甲方享有优先受偿权。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期还款并支付利息。

2.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现抵押权。

3.甲方有义务保护抵押物的安全，不得擅自使用或损坏抵押物。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用借款。

2.乙方应按期还款并支付利息。

3.乙方应保证抵押物的产权清晰，不存在任何争议。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

第八条违约责任

1.若乙方未能按期还款或支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物以实现抵押权。

2.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有一座房屋，并有意将该房屋抵押给甲方以获取贷款或其他经济支持，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于__________，具体为乙方合法拥有的房屋。

2.房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.乙方保证该房屋权属清晰，无任何争议，并已取得房屋所有权证书。

二、抵押目的

乙方将房屋抵押给甲方，以获取贷款或其他经济支持，用于__________（具体说明用途）。

三、贷款金额及还款方式

1.甲方同意向乙方提供__________元人民币的贷款。

2.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还贷款，具体还款计划如下：（此处详细约定还款期限、每期还款金额等）。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率____%，在贷款期限内，除非双方另有约定，否则利率不变。

2.乙方应承担与抵押贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险的第一受益人。

2.保险金额应足以覆盖抵押物的价值，保险期限应不短于贷款期限。

3.如抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方，并立即采取一切必要措施防止损失扩大。

六、抵押物保管及使用

1.在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物