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临时施工用房租赁转卖

合同目录

第一章总则

1.1租赁转卖定义

1.2合同主体

1.3法律法规

1.4合同宗旨

第二章租赁转卖房屋情况

2.1房屋描述

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用现状

第三章租赁转卖期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3转卖日期

3.4租赁转卖期限变更

第四章租金与转卖价格

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3转卖价格

4.4价格调整机制

第五章租赁转卖条件

5.1租赁条件

5.2转卖条件

5.3合同续约条件

第六章双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方（转卖方）权利与义务

6.3承租方（转卖方）转卖义务

第七章房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养资金来源

第八章合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止或解除后的处理

第九章违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方（转卖方）违约

9.3违约处理流程

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章附则

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同修改与补充

第十二章签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署主体

第十三章生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章其他约定

14.1房屋交付时间与方式

14.2租金退还条件与方式

14.3转卖过程中的税费承担

14.4其他事项约定

合同编号_________

第一章总则

1.1租赁转卖定义

1.2合同主体

1.3法律法规

1.4合同宗旨

第二章租赁转卖房屋情况

2.1房屋描述

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用现状

第三章租赁转卖期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3转卖日期

3.4租赁转卖期限变更

第四章租金与转卖价格

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3转卖价格

4.4价格调整机制

第五章租赁转卖条件

5.1租赁条件

5.2转卖条件

5.3合同续约条件

第六章双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方（转卖方）权利与义务

6.3承租方（转卖方）转卖义务

第七章房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养资金来源

第八章合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止或解除后的处理

第九章违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方（转卖方）违约

9.3违约处理流程

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章附则

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同修改与补充

第十二章签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署主体

第十三章生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四章其他约定

14.1房屋交付时间与方式

14.2租金退还条件与方式

14.3转卖过程中的税费承担

14.4其他事项约定

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方/转卖方）：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方享有在乙方有意向将租赁房屋转卖给第三方时，优先购买的权利。具体行使优先购买权的条件和程序详见附件一。

2.甲方对租赁房屋的改造权

甲方在租赁期间内，有权对租赁房屋进行必要的改造和维修，但需提前通知乙方，并确保改造和维修不影响乙方的正常使用。

3.甲方提前终止合同的权利

甲方在租赁期间内，如有特殊情况需要提前终止合同，需提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。具体违约金计算方式详见附件二。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方转卖房屋的义务

乙方在租赁期间内，如有意向将租赁房屋转卖给第三方，需提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转卖。

2.乙方租赁期限的延长

乙方在租赁期满后，如有意向继续租赁，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

3.乙方对租赁房屋的维护义务

乙方在租赁期间内，需对租赁房屋进行合理的维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介在本次租赁转卖过程中，负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。中介费用由双方协