简单工业厂房租赁合同范本8篇.docx

简单工业厂房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的一处工业厂房，现同意租赁给乙方使用。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于XXXX（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房主体结构、内部设施及附属设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：[描述支付方式，如每月、每季度等]。

3.乙方应在每月（或季度）的第X日之前支付租金。

4.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

3.甲方有义务协助乙方解决有关租赁物使用的问题。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得将其用于非法用途。

4.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

第七条合同的解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏，且无法修复的，合同可以终止。

3.合同期限届满，双方未续租的，合同自然终止。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照未支付租金金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应支付违约金并承担修复责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期未付款项的百分之______向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。如需改变厂房结构或用途，须经甲方书面同意。

2.乙方应负责厂房的日常维护和管理，保持厂房及其附属设施的完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

六、合同解除和终止

1.双方可因下列原因解除本合同：（一）不可抗力；（二）对方严重违约且未在合理期限内改正；（三）双方协商一致。

2.合同解除或终止时，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复厂房原状。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。