2024年个人出租房合同样本7篇.docx

2024年个人出租房合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方拥有完全产权的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构、框架结构等]。

3.房屋面积：租赁房屋面积为[面积]平方米。

4.房屋附属设施及配置：详细列举房屋内的家具、电器、装修情况等。（详见附件《房屋设施及物品清单》）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如一年、两年等]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期，例如月、季等]支付一次租金，提前[支付时间间隔，例如5天等]支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；维护房屋及其附属设施；合同终止时收回房屋。

2.甲方的义务：保证房屋及其附属设施的安全；提供必要的居住条件；承担物业管理和社区管理费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方的权利：在租赁期内居住和使用房屋；合理使用房屋及其附属设施；合同期满时有优先承租权。

2.乙方的义务：按时支付租金；爱护房屋及其附属设施；不得擅自改变房屋结构和用途。

五、房屋及附属设施的维护责任

1.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用。若发生自然损坏，甲方应及时维修。若甲方未及时维修，乙方有权先行维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修责任及费用。

2.在租赁期内，乙方应妥善保管和使用房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。经协商一致后，可变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式

（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项约定

（在此添加其他需要约定的特殊事项）

双方就房屋使用的特殊要求和未尽事宜可通过附件形式补充约定。经双方签字的附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同的生效及份数

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋（物业）进行租赁交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

物业地址：[详细地址]。物业类型：[房屋类型]。房屋结构：[房屋结构类型]。房屋面积：[房屋面积]。附属设施包括：[具体设施描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中试用期为XX个月。合同期满如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式分为[支付方式，如季度支付、半年支付等]，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额数字小写]）。乙方应按时足额支付租金。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。合同终止时，在乙方履行完毕本合同所有义务且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

第五条物业的维修与保养

物业的正常维修与保养由乙方负责。因乙方管理不当造成的物业损坏，应由乙方承担修