有关不动产抵押借款合同范本8篇.docx

有关不动产抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意将其拥有的不动产作为抵押物以保证借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于______的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体情况如下：（请详细描述抵押物的位置、面积、权属等）。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币__________元。

三、抵押条款

1.甲方保证其拥有抵押物的合法所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷、冻结、查封等影响乙方实现抵押权的情况。

2.甲方在本合同签订后办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

3.在借款期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

四、还款条款

1.甲方应按照合同约定的期限和利率，按时向乙方支付利息和本金。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方未能按时还款或违反抵押条款，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（抵押权人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：___________________

债权人（乙方）：___________________

抵押人（丙方）：___________________（若与甲方一致，可同填写）

为了明确各方责任，确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，根据相关法律法规之规定，就甲方以其名下不动产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

（一）借款金额：人民币________________元整。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：年利率为______，具体计算方式以实际借款日为准。

（四）还款方式：甲方应于每月的______日支付当月的利息，到期日还清本息。

二、抵押物条款

（一）抵押物描述：详细列出抵押不动产的位置、面积、权证号码等。

（二）权属情况：抵押不动产必须为甲方独立所有或已取得合法授权进行抵押。甲方应提供不动产的权属证明文件及相关授权文件。

（三）抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_____________________元。此次借款总额不高于评估价值的________%。

（四）乙方在未经甲方同意的情况下不得擅自处理或转让抵押物。甲方按照合同约定还清全部借款本息后，乙方应立即返还抵押物所有权证等文件。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

（一）甲方保证提供的所有资料和信息真实有效，并按时履行还款义务。若资料不实或有隐瞒情况，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

（二）丙方作为抵押人承诺，对本次抵押事项知悉并同意，对抵押物的权属状况及所提供资料的真实性负责。如抵押物存在权属纠纷或其他限制情形，由丙方承担全部责任。

（三）甲方承诺将按时支付本合同约定的利息和本金，若未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金并对抵押物进行处置。

四、违约与赔偿

（一）甲方未能按期支付本金或利息时，乙方有权要