年产家用电器塑料配件1000万件迁建项目环评资料环境影响.docxVIP

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一、建设项目基本情况

建设项目名称

苏州清豪塑胶制品有限公司年产家用电器塑料配件1000万件迁建项目

项目代码

2306-320506-89-03-154013

建设单位联系人

联系方式

建设地点

苏州市吴中区胥口镇繁丰路966号

地理坐标

E120°2729.745”,N31°15′28.875”

国民经济行业类别

C2929塑料零

件及其他塑料制

品制造

建设项目行业类别

二十六、橡胶和塑料制品业053塑料制品

业292其他(年用非溶剂型低VOCs含量

涂料10吨以下的除外)

建设性质

?新建(迁建)口改建

□扩建

□技术改造

建设项目申报情形

?首次申报项目

口不予批准后再次申报项目口超五年重新审核项目

口重大变动重新报批项目

项目审批(核准/备案)部门(选填)

苏州市吴中区行政审批局

项目审批(核准

/备案)文号(选

填)

吴中行审备(2023)135号

总投资(万元)

530

环保投资(万元)

10

环保投资占比(%)

1.9

施工工期

2个月

是否开工建设

?否口是：

用地(用海)面积(m2)

2571.39(租赁)

专项评价设置情况

无

规划情况

规划名称：《苏州市吴中区胥口镇总体规划(2014-2030)》;

审批机关：苏州市人民政府；

审批文件名称及文号：苏府复(2016)1号。

规划名称：《苏州市吴中区国土空间规划近期实施方案2021》;

审批机关：江苏省自然资源厅，2021年4月28日；

审批文件名称及文号：苏自然资函(2021)436号。

规划环境影响评价情况

无

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规划及规划环境影响评价符合性分析

1、用地规划相符性分析

本项目位于苏州市吴中区胥口镇繁丰路966号，利用现有已建厂房进行生产，所用厂房均已建设完成，不需要另行征用土地。根据企业提供的不动产权证(苏(2016)苏州市

不动产权第6012137号)以及《苏州市吴中区胥口镇总体规划(2014-2030)》(附图4),

项目使用地块为工业用地。本项目所在地不属于国土资源部和国家发改委《限制用地项目

目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中，也未列入省国土资源厅、省发改委、省经信委《江苏省限制用地项目目录(2013年本)》和《江苏省禁止用地项目

目录(2013年本)》中限制用地和禁止用地项目。因此本项目用地符合胥口镇的用地要求，符合相关土地利用规划。

2、《苏州市吴中区胥口镇总体规划(2014-2030)》相符性分析

规划范围：《苏州市吴中区胥口镇总体规划(2014-2030)》确定的远期胥口镇区范围以及子胥路以南吴中大道以北的镇区外围散点建设用地。

镇域统筹范围：指胥口镇行政辖区范围，面积36.18km2。

镇区范围：包括主镇区以及胥江工业园南区，总用地面积为17.80km2。其中主镇区北至新苏福路，南至子胥路，东至木渎镇交界，西至藏胥路及与太湖旅游度假区交界处，用地面积为15.47km2;胥江工业园南区北至吴中大道北侧，南至东太湖路，东至东山大道

西至浦庄大道，用地面积为2.33km2。

功能定位：中国书画之乡，外向型和民营经济并重发展之地和文化旅游服务型城镇。

规划结构：延续总体规划提出的镇区空间结构，规划区总体形成“一心、三轴、九片”的空间布局结构。

“一心”:镇区中心。位于镇区的核心地区，是镇级商业、文化、行政办公的综合服务中心。

延续现有沿孙武路的行政服务设施，保证全镇行政管理的需要；延续沿孙武路已形成的公共设施，结合部分地块的改造更新，适当完善生活性服务配套，形成以综合体、商务商贸、超市、餐饮等功能为一体的公共服务中心。

“三轴”:孙武路现代商业服务轴、胥江文化生态产业轴、一箭河运动休闲轴。

孙武路现代商业服务轴：规划充分利用苏州市轨道交通5号线和中环西延契机，沿孙武路加快“退二进三”,引导金融、商贸、餐饮、休闲等服务业进驻，形成集聚规模，提升胥口三产发展水平，打造孙武路现代商业服务轴。

胥江文化生态产业轴：规划结合胥王园、香山工坊、名画街、CIS、文化中心等现状

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载体，引导文化产业及其配套载体沿胥江两侧布局，同时探索世界非物质文化遗产传承、创新、发展新模式，构建胥江文化生态产业轴。

一箭河运动休闲轴：规划沿一箭河两侧布局具有别致建筑风格的酒吧和商铺、温泉度假宾馆、运动小道、主题公园等业态，打造一箭河运动休闲轴。

“九片”:以社区划分为基础形成的多个片区，包括5个居住片区、3个工业片区、1个区域配套区。

5个居住片区：太湖社区、一箭河社区、胥江社区、清明山社区、香山社区；3个工业片区：胥江工业园北区、金桥工业园、胥江工业园南区；

1个区域配套区：位于镇区东北角，采用一站式商业综合体形式，