芒市商品房预售.doc

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芒市商品房预售

许可证申请表

申报单位：（签章）

申报日期：

芒市住房和城乡规划建设局制

表一：

申报单位

名称

地址

开发资质等级

资质证书号

法定代表人

联系电话

经营负责人

联系电话

工程项目名称

项目详细座落

建筑总面积（m2）

套数

总用地面积（m2）

用地性质

工程开工竣工日期

用地起始终止日期

规划容积率、绿化率、建筑密度

土地使用权证证号

专用账户开户银行

建设工程规划许可证

预售款专用账号

施工许可证证号

申请预售总面积

总套数

其

中

住宅

商业

办公

综合

车位

其他

套

套

套

套

个

套

m2

m2

m2

m2

m2

m2

企业

申报

意见

签章:

年月日

芒市住房和城乡规划建设局

审查

意见

芒市住房和城乡规划建设局规划中心

签章:

年月日

芒市住房和城乡规划建设局建筑业管理所

签章:

年月日

芒市住房和城乡规划建设局建筑工程质量监督站

签章:

年月日

芒市住房保障和房地产管理中心经办人意见

签字:

年月日

芒市住房保障和房地产管理中心意见

签章:

年月日

主要领导审批意见

签章:

年月日

表二：预售商品房面积统计表

类别

楼号

层数

套数

建筑面积

填表须知：

1．类别：多层住宅、小高层住宅、高层住宅、商住楼、综合楼、写字楼、公寓、配套商业用房、车库、地下车库、其它等。

2．套数：只填写住宅部分。

3．建筑面积：单位为平方米，综合类商品房填写时应把住宅面积、非住宅面积及其它面积在此栏中用文字加以区分和标明。

4．若以上表格不够，可按相同格式附页。

表三：商品房预售方案

销售方式

销售电话

销售代理公司

电话

物业管理公司

电话

楼号

户型

户型面积

套数

装修情况

销售均价

填表须知：

1.装修情况：无装修、简单装修、高级装修、豪华装修等。

2.销售均价为每平方米销售价格。

3.若表格不够，可按相同格式附页。

提交材料

1.书面申请；【收原件】

2.商品房预售许可申请表（可在系统里打印）；【收原件】

3.企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证；【查原件，收复印件】

4.国有土地使用权证书，土地、在建工程是否抵押证明（已抵押的，应提供抵押权人同意预售的书面证明）；【查原件，收复印件】

5.发改委投资立项批文；【查原件，收复印件】

6.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；【查原件，收复印件】

7.民政局项目地名审核的书面材料；【查原件，收复印件】

8.人民防空办公室出具的《民用建筑防空地下室易地建设许可证》或《民用建筑防空工程建设许可证》；【查原件，收复印件】

9工程施工合同；【查原件，收复印件】

10.工程进度横道图、施工进度说明；【收原件】

11.项目投入资金说明、相关证明（已拨付工程款发票或收据），完成实物工程量的说明、图片；【收原件，收据或发票审查原件留存复印件】

12.县市住建部门项目现场勘验证明；【收原件】

13.商品房预售款监管协议；【收原件】

14.经县市住建部门备案的前期物业服务合同、物业管理方案（包括：物业服务用房情况、物业管理区域范围、物业企业的选择方式、前期物业管理协议的签定、临时管理规约的订立、物业服务等级标准、物业服务企业收费标准等主要内容）；【收原件】

15.商品房预售方案（应明确：商品房的基本情况、建设进度安排、预售房屋面积及套数、装饰标准、车位配比情况、公共部位和公共设施配套情况、预售房屋价格、预售资金监管落实情况、房屋质量责任承担主体和承担方式、开工日期、竣工日期、交房日期、销售日期、交付使用后的物业管理、自行或代理销售、建筑