2024新工业用地房屋买卖合同6篇.docx

2024新工业用地房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]（具体填写）

法定代表人：[法定代表人姓名]（具体填写）

注册地址：[注册地址]（具体填写）

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]（具体填写）

联系方式：[电话]（具体填写）

乙方（受让方）：[公司名称]（具体填写）

法定代表人：[法定代表人姓名]（具体填写）

注册地址：[注册地址]（具体填写）

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]（具体填写）

联系方式：[电话]（具体填写）

鉴于甲方自愿将其所拥有的工业用地房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

双方基于工业用地房屋交易的目的，在平等、自愿的基础上签订本合同，以明确双方的权利与义务。合同的主要目的在于实现标的物的所有权合法转让。

第二条工业用地房屋的概述与产权情况

本标的物位于：[具体地址]。房屋建筑面积、占地面积等信息见附件。甲方保证对该标的物拥有完全合法的所有权，并已取得相关的土地使用权证等必要文件。

第三条交易价格及支付方式

交易总价为人民币：[大写金额]（小写金额）。支付方式及期限如下：合同签订后XX日内支付定金，余款在过户手续完成后XX日内支付完毕。甲方应按照相关法律规定缴纳增值税等相关税费。

第四条房屋交付与验收

甲方应于本合同签署后的XX日内将标的物交付给乙方使用。乙方在验收时应按照约定标准仔细检查标的物状况，发现问题应当及时书面通知甲方，甲方应当在合理期限内修复或更换。交付后的风险由乙方承担。

第五条权属转移与登记

双方应当在合同签署后的合理期限内共同办理权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理土地使用权证、房屋所有权证等证书的变更登记。办理登记的费用由双方按约定承担。如因甲方原因导致权属转移登记未能完成，甲方需承担违约责任。

第六条违约责任与赔偿

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉工业用地的合法所有者，愿意出售该工业用地上的房屋；乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所售房屋位于[详细地址]，为工业用地上的建筑物。

1.2房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意以人民币[交易价格]元作为本次房屋交易的总价款。

2.2乙方应在合同签订后[支付时间]内支付定金[定金金额]元给甲方。

2.3剩余款项[剩余款项金额]元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应在收到全额房款后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关物业交割。

3.2双方应在合同签订后的[时间]内，共同到相关部门办理产权过户手续。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方需保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

4.2甲方需协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。

4.3如因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋，甲方应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。

5.2乙方应在办理产权过户手续时提供必要的身份证明材料。

5.3如因乙方原因造成无法完成房屋购买，乙方已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

6.2若乙方违约，导致无法完成房屋购买，甲方有权扣除定金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。