建设工程房屋拆迁合同标准范文8篇.docx

建设工程房屋拆迁合同标准范文8篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

1.甲方因建设工程项目需要对乙方的房屋进行拆迁。

2.乙方被拆迁房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：货币补偿和房屋产权调换补偿相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方根据乙方房屋的实际面积及地段的市场评估价格进行货币补偿，补偿金额为人民币______元整（￥______）。具体金额按照甲方提供的评估报告进行计算。

3.房屋产权调换补偿：甲方提供位于______的置换房屋，面积为______平方米，作为对乙方房屋的产权调换补偿。置换房屋的具体位置、面积及户型等按照甲方提供的方案执行。置换房屋的价格与乙方原房屋价值相当。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方需在______年______月______日前完成搬迁工作。

2.甲方为乙方提供过渡性安置用房或支付过渡安置费用，具体标准按照甲方相关规定执行。过渡安置期限为______个月。

四、产权登记及费用承担

1.置换房屋的产权登记由甲方负责办理，产权登记所需费用由甲方承担。

2.乙方需配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方需保证被拆迁房屋内无遗留物品，如有遗留物品，甲方有权进行处理，由此产生的损失由乙方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

篇2

甲方：（拆迁人名称）：XX建设工程有限公司

乙方：（被拆迁人名称）：XXX

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方位于（具体地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下房屋拆迁合同：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于（具体地址）的房屋进行拆迁。拆迁范围包括房屋及其附属设施。

2.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

二、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方自本合同签订之日起XX日内完成搬迁，并移交房屋及相关附属设施。

2.如乙方未按约定时间完成搬迁，应承担相应的违约责任。

三、补偿金额及支付方式

1.货币补偿金额：人民币（具体金额）元。

2.产权置换补偿：提供位于（具体地址）的新房作为补偿，面积（具体面积）平方米。

3.甲方在乙方完成搬迁并移交房屋后XX日内支付补偿款项。

四、房屋拆除及安全要求

1.甲方负责委托具有相关资质的施工单位进行房屋拆除工作。

2.拆除过程中，甲方应确保安全施工，防止事故发生。

3.乙方应配合甲方进行房屋拆除工作，确保拆除工作顺利进行。

五、产权归属及手续办理

1.补偿房屋的产权归属由双方协商确定。

2.甲方负责办理相关产权手续，确保乙方的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定时间支付补偿款项或完成拆迁工作，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应相互信任、密切配合，确保拆迁工作的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双