更换售房合同6篇.docx

更换售房合同6篇

篇1

甲方（售房方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（购房方）：____________________

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（机构）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方之间原有的售房合同（下称“原合同”）因某些原因需要进行更换，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、原合同基本情况

原合同编号：____________________，签订日期：____________________。涉及房产位于____________________，建筑面积______平方米，总房款______元。

二、更换原因及目的

双方因______原因，经协商一致决定更换售房合同。更换合同的目的是为了更好地保障双方的权益，明确双方责任，并对原合同中可能存在的不清晰或遗漏事项进行补充和修正。

三、新合同条款要点

（一）甲乙双方基本信息及声明保证

双方保证自身拥有签署本协议所需的相关权利与资质，所提供的文件真实、完整、有效。

（二）房产描述及交易条件

详细描述了售房房产的位置、面积、结构、产权年限等基本情况，并对交易价格、支付方式、交付时间等关键条款作出明确约定。

（三）权利与义务

详细列举甲乙双方的权利和义务，包括但不限于房屋交付、过户、维修、违约责任等。

（四）违约责任

明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

（五）法律适用和争议解决

明确本协议适用的法律以及争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

四、协议生效及执行

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守协议约定，共同履行。

五、其他补充条款

双方可根据实际情况，在本协议基础上增加补充条款，以完善协议内容。补充条款与本协议具有同等法律效力。

六、免责条款

根据实际情况，约定在特定情况下双方免责的条款，以平衡双方风险。

七、附则

本协议一式______份，甲乙双方各执______份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。本协议的修改和解释，应在遵循法律的前提下进行。

甲方（售房方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购房方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

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注意：该合同仅为样本，实际合同内容需根据具体情况和法律要求进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。格式上已尽量保证清晰美观，但实际的排版可能还需要根据具体需要进行微调。此外，全文长度可以根据实际需要增减，以上给出的文本字数仅为示意。

篇2

合同协议：关于更换售房合同的条款与协议

本协议于____年____月____日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方：____________（售房人）

乙方：____________（购房人）

鉴于甲方与乙方原先签订的售房合同存在某些问题或需要修改，经双方友好协商，决定签订本更换售房合同协议。为明确双方权利义务，特制定以下条款：

一、声明与保证

1.双方确认，本协议的签订是基于真实意愿，对原售房合同的修改和更新。

2.双方对原合同中不符合双方实际或法律规定的内容进行了协商修改，以符合双方实际及法律法规的规定。

二、合同更换事由

详细说明原售房合同存在的问题或需要更换的理由，包括但不限于合同条款不明确、双方意愿变更等情形。

三、新合同条款及其内容

详细说明新合同中规定的各项条款及其内容，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式、房屋交付、产权登记、违约责任等。以下为新合同的主要内容：

1.房屋基本情况：双方明确房屋的详细地址、面积、结构等信息。

2.交易价格：双方商定新的房屋交易价格，并明确价格的计算方式。

3.付款方式：规定购房款的支付方式、支付时间等具体事宜。