青岛虚拟现实智造工场规划设计方案.docx

THAD新作|创享云端——青岛虚拟现实智造工场

项目概况

△鸟瞰图?THAD

青岛虚拟现实产业园，位于青岛市崂山区张村河城市更新片区北部，占地面积约2000亩。园区聚焦虚拟现实硬件配套、终端设备、内容制造及应用等领域，强调多维融合、区域协同、系统支撑，未来将是一座生态自然与城市空间交融、虚拟科技与真实生活关联的新兴产业园区。

区位分析

△区位分析?THAD项目位于青岛虚拟现实产业园东南门户区，总占地面积78亩,规划建筑面积约25万平方米，作为门户标志节点之一，与西南门户形成两组高层建筑簇群，定义园区在区域空间的坐标，在空间上强调单体突出，群组和谐的关系，共同塑造“元宇宙”概念和应用场景，展示园区魅力形象。建成后的虚拟现实智造工场以创新型企业总部、研发办公为主导，重点落位内容应用、终端器件、分发渠道和内容生产，打造虚拟现实研发智造基地。

△实景鸟瞰图?THAD

设计概念

作为虚拟现实产业的内容制作中心，不同于其他科技产业，对空间的需求更为灵活多变，如何打造多维交往空间，打造一个弹性开放、自由共享的产业环境，是我们思考的重点。

△概念图?THAD青岛作为“山海之城”，其生态特色在于自由与舒展，而云则成为了连接山与海、传递自由的媒介，云卷云舒间，尽显无限自由。因此，我们以“创享云端”为设计理念，将“云端之境，创享自由”融入建筑空间之中，将产业空间、社区功能、自然地表有机叠合，打造一个自然与人类和谐共生的生态基础，通过创新产业园的空间布局，实现了各元素间的联动，构建一个更具前瞻性和生态意识的产业生态社区，为产业园区的工作者打造创新、自由的工作空间。

规划生成

△规划设计生成图?THAD

项目规划设计分为以下五点：自西北绵延至东南，底层体块分割与台地布局，有效平衡用地内高达20米的地形高差；就地造势，平整出三个掀起的生态台地来衔接道路，台地下方置入功能空间；“之”字形道路嵌入，依托底层生态台地，为园区打造了一个底层配套街区与共享公园；底盘公园上落位数个玻璃盒子，作为园区各楼座的大堂及接待空间，通过草坡上如同纽带般的步行通道串联起各个组团，实现了垂直交通的有机衔接，构筑起产业与社区和谐共生的立体交通网络；玻璃盒子上方布置产业主体功能，超高层塔楼沿科苑经七路主要形象展示面展开布置，顶端设置云端酒店和研发空间，为虚拟现实产业园区打造东南门户形象，多层级的退台空间，编织多层级的绿色生活场景。

△功能分区?THAD

△鸟瞰效果图?THAD

△沿科苑经七路透视图?THAD

立体复合空间

△立体复合空间?THAD

设计不仅考虑了现状地形以及周边的城市关系，更将结合园区设计与城市发展，建筑空间弹性化，随企业发展而自由生长，连续的立体共享空间结合多层次的空中绿化，营造园区活力与可持续发展模式，打造生态、立体、共享、弹性的虚拟现实智造工场。

开放的公园街区

△开放的公园街区?THAD

致力于为园区提供便捷的服务，满足不同产业的各个阶段的发展需求。开放的公园街区汇集

各种特色生活服务配套设施。

多层级流线系统

△多层级流线系统?THAD

地表层与绿坡层构建多层级动线，丰富漫步体验；绿坡平台设置门厅及交通空间，方便上下联系。

△街区效果图?THAD

多层次绿化生态，为城市提供更多的空中生态绿化交互空间

△多层平台?THAD

多层次的绿化生态，多层的城市基面，塑造充满活力的城市开放空间。退台式设计通过逐层退台的方式，打破了传统建筑的直线型或平面型外观，使建筑轮廓线更加丰富多变，成为城市中的亮点和地标。同时，逐层退台，减少了建筑对光线的遮挡，使得下层房间也能获得良好的采光，减弱了高密度环境下的空间压迫感。建筑强调水平的延展方向，使得大部分室内空间拥有大量的户外空间，室内外空间紧密联系，为企业人员提供了更多的交流和互动机会。

△平台效果图?THAD

项目图纸

△总平面图?THAD

△40米标高平面图?THAD

△45米标高平面图?THAD

△50米标高平面图?THAD

△场地剖面图?THAD

项目信息

项目名称丨青岛虚拟现实智造工场项目地点丨山东省青岛市

建筑类型丨产业园区用地面积丨67,337㎡

建筑面积丨250,000㎡

设计时间丨2023

设计单位丨清华大学建筑设计研究院有限公司合作单位丨青岛腾远设计事务所有限公司

建设单位丨青岛山海智光产业园管理有限公司项目负责人丨邹晓霞

建筑设计丨杜超刘鹏祥侯磊孙覃佩曹敏丛忻