前期物业合同7篇.docx

前期物业合同7篇

篇1

甲方（开发商名称）：______________________

乙方（物业服务公司名称）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为了保障物业的正常使用与管理，达成以下前期物业服务合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目名称为：______________________。物业类型为：______________________，物业坐落位置为：______________________。物业的具体范围、建筑面积、设施设备等详见附件。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法规及行业标准提供物业服务，确保物业的正常使用。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。如甲方逾期支付，应支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实履行各自的义务。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。

4.甲乙双方应共同协作，处理好物业管理过程中的问题。

六、违约责任

1.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方逾期支付物业服务费用，应按约定支付违约金。

4.其他违约情形，根据法律法规和合同约定处理。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]进行前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]。座落位置：[具体地址]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业服务内容主要包括：综合管理服务、物业共用部位的维护保养服务、物业共用设施设备的日常运行和维修服务、公共部位的清洁保洁服务、公共秩序维护服务、公共区域的绿化养护服务等内容，具体以附件形式在委托服务合同中约定。

三、物业服务期限

四、甲方的权利义务

（一）权利：甲方有权参与乙方制定的物业服务质量相关计划和提出意见及建议；有权监督乙方管理工作；甲方可通过与物业管理有关的文件和数据向乙方提出合理要求和建议；有权对乙方的管理服务提出建议并进行监督；有权对小区公共设施设备提出合理改进建议；法律赋予的其他权利。若存在前期物业公司与建设单位间的衔接不清的情况所产生的风险和问题由甲方承担相应责任。若甲方未能及时履行相应义务和责任导致乙方无法完成前期物业服务工作而造成损失的情况下需承担相应责任及赔偿损失等后果。（二）义务：遵守物业管理区域内相关的规章制度并积极配合乙方的管理工作；协助乙方开展各项服务工作；按时缴纳物业服务费用及其他相关费用；积极协助配合乙方开展各项突发事件应急处理工作；协助乙方做好物业管理工作中的宣传教育工作；接受乙方提供的社区服务并积极支持社区开展活动；接受相关政府部门的监督指导；不得在小区内从事违法活动并积极配合相关部门调查处理情况。（具体内容可根据实际情况添加）

篇3

甲方（建设单位）：____