物业住宅部水暖工岗位工作职责(3篇) .pdfVIP

物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲

明情况，待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大

的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问

题，应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复

后使用的注意事项。

6.将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不

要随便丢弃，应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及

时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对

当日未完成事项要记录在交接本上。

物业住宅部水暖工岗位工作职责（2）

物业住宅部水暖工的工作职责包括：

1.检查和维修住宅内的水暖设备，包括管道、水龙头、水泵、锅

炉等，并确保其正常运行。

2.处理住宅内的水暖问题，如漏水、堵塞等，并及时修复。

3.定期对住宅内的水暖设备进行维护保养，包括清洁、润滑、更

换零部件等。

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4.安装和调试新的水暖设备，确保其正常工作。

5.解答住户关于水暖设备使用和维护的问题，提供相关指导和建

议。

6.检查住宅的管道系统，并确保其正常运行和安全使用。

7.跟踪并记录住宅内水暖设备的使用情况和维修记录。

8.配合相关部门对住宅内水暖设备进行检查和验收。

9.提供紧急情况下的维修和服务，如突发漏水、管道破裂等。

10.遵守相关安全规定和操作程序，确保工作过程安全。

11.记录和报告住宅内水暖设备的故障和维修情况，以便上级进

行统计和分析。

总的来说，物业住宅部水暖工负责维护、修理和安装住宅内的水

暖设备，并确保其正常工作和安全使用。

物业住宅部水暖工岗位工作职责（3）

物业住宅部水暖工的工作职责包括：

1.进行水暖设备的维护与保养：定期检查、清洁和保养住宅楼的

水暖设备，如供水管道、水泵、水箱等，确保其正常运行。

2.处理水暖设备故障：及时处理住宅楼水暖设备的故障，包括水

管漏水、水泵故障、管道堵塞等，确保住户供水正常。

3.安装和调试水暖设备：根据需要安装新的水暖设备，如供热锅

炉、暖气片等，并进行调试和测试，确保其正常运行。

4.维护管道系统：定期检查住宅楼的供水管道和排水系统，发现

问题及时进行维修，防止漏水或堵塞等问题发生。

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5.水/电表计读取与管理：定期对住户的水表和电表进行读数，

并记录下来，确保水电费的准确计费。

6.安全检查与防护措施：负责住宅楼水暖设备的安全检查，确保

设备无泄露、破损等问题，并采取相应的防护措施。

7.管理维修资料：记录和管理住宅楼水暖设备的维修记录和维修

资料，包括故障原因、维修内容及费用等，便于维修记录的查询和统

计。

8.协助其他工作：根据需要，协助物业住宅部的其他工作，如安

保、环境清洁等。

总体来说，物业住宅部水暖工的工作职责是确保住宅楼的供水正

常，水暖设备安全稳定运行，维护和保养水暖设备，及时处理设备故

障，并按时检查和记录相关设备信息。

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