土地抵押借款合同范本正式版6篇.docx

土地抵押借款合同范本正式版6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：______________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物所在地：__________________。

3.抵押物面积：______平方米。

4.抵押物权属证明文件：甲方需提供土地所有权证书等相关文件。

三、抵押条款

1.甲方将其土地使用权抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并已得到政府有关部门的批准或备案。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。当甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

5.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：________________________________________。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

3.甲方应按时履行还款义务，若未能按时还款，应按照未还金额的千分之______向乙方支付违约金。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方均已充分了解本合同内容，并自愿接受其约束。

2.甲乙双方均已具备签订本合同的资格和能力。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应如实提供相关信息。

4.本合同项下的债务履行过程中，若发生可能影响乙方权益的事件，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施保障乙方权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。若甲方逾期还款超过______日，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押物被查封、冻结等限制其权利的情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方将其土地作为抵押物以保证债务的履行。现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款条款

一、借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金及利息。

第二条土地抵押条款

一、抵押物：甲方将其合法拥有的土地（土地使用权证号：）抵押给乙方，作为履行债务的担保。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

三、抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

四、抵押物处置权：若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条双方义务

一、甲方义务：

（一）按照约定的期限和利率偿还借款本金及利息。

（二）妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

（三）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方义务：

（一）按照约定向甲方提供借款。

（二）妥善