2024年房地产抵押典当合同格式7篇.docx

2024年房地产抵押典当合同格式7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处房地产（以下称“抵押物”），并愿意将其抵押给乙方以获得典当资金，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房地产抵押典当合同：

第一条抵押物描述

1.1抵押物位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。

第二条典当金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供典当金额人民币（大写）[典当金额汉字大写]圆整（￥[典当金额数字小写]）。

2.2典当期限自本合同签署之日起计算，为期[典当期限]，到期后可协商续当。

第三条利率及费用

3.1典当利率为每月XX%，自典当之日起计算。

3.2甲方需支付乙方典当综合费用，综合费用包括……（可根据实际情况列举相关费用）。

3.3费用支付方式：甲方应于每月XX日前支付乙方利息及综合费用。

第四条抵押物权利限制

4.1甲方保证，抵押物上未设立其他抵押权，且无产权纠纷。

4.2在典当期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

4.3若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部典当金额及相关费用，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条赎当与续当

5.1典当期满前，甲方应偿还典当本金及利息、综合费用，并办理抵押物注销手续，赎回抵押物。

5.2若甲方需要续当，应在典当期满前与乙方协商并办理续当手续。

5.3续当期限及利率等条款由双方协商确定。

第六条违约及救济措施

6.1若甲方未按时支付利息或综合费用，或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。

6.2若甲方违约，乙方有权委托拍卖行对抵押物进行拍卖以实现其债权。若拍卖所得仍不足以清偿甲方债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

6.3因甲方违约造成乙方的其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则及其他约定事项

篇2

合同编号：[编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

住址：[乙方住址或公司地址]

鉴于甲方拥有一处房地产，愿将其抵押给乙方以获取典当资金，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述与评估价值

甲方提供的抵押物为位于[房地产地址]的房地产，产权清晰，权属无争议。抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证编号为[房产证号]。经双方评估，抵押物的市场价值为人民币[金额]元。

二、典当金额及期限

乙方向甲方提供的典当金额为人民币[典当金额]元。典当期限为[期限]，自本合同签署之日起计算。

三、利率与费用

1.典当利率为每月[利率百分比]%，自典当日起计算。

2.甲方需支付乙方典当综合费用，费用标准为每月[综合费用百分比]%。

3.费用和利息的支付方式：甲方应于每月[支付日]前将利息和费用支付至乙方指定账户。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施减少损失。

五、抵押物赎回

1.甲方在典当期限内偿还乙方典当金额及利息、费用的，乙方应返还抵押物产权凭证。

2.若甲方未能按期赎回抵押物，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证所提供的文件真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供典当资金。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部典当金额、利息及费用。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并要求甲方支付违约金，违约金为典当金额的[违约金比例]%。

3.乙方如未按约定提供