2024年亳州商务办公室租赁协议模板版.docx

2024年亳州商务办公室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

2.2办公条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的成立、生效与终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

（1.1.1）出租方名称：亳州X有限公司

（1.1.2）出租方地址：亳州市X街道X号

（1.1.3）出租方联系人：X

（1.1.4）出租方联系电话：X

1.2承租方

（1.2.1）承租方名称：X公司

（1.2.2）承租方地址：X市X区X街道X号

（1.2.3）承租方联系人：X

（1.2.4）承租方联系电话：X

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

（2.1.1）租赁标的物：位于亳州市X街道X号的商务办公楼

（2.1.2）租赁标的面积：X平方米

（2.1.3）租赁标的状态：现状为准，符合国家相关法律法规及行业标准

2.2办公条件

（2.2.1）供电：按照国家标准，确保正常办公需求

（2.2.2）供水：按照国家标准，确保正常办公需求

（2.2.3）排水：按照国家标准，确保正常办公需求

（2.2.4）通讯设施：保证通讯畅通，满足承租方办公需求

（2.2.5）安全设施：按照国家标准，确保办公区域安全

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整

4.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金

4.3租金支付时间：每月的第一个工作日支付上一个月的租金

5.费用承担

5.1出租方承担的费用：

（5.1.1）物业管理费

（5.1.2）维修保养费

（5.1.3）房屋租赁税费

5.2承租方承担的费用：

（5.2.1）水费

（5.2.2）电费

（5.2.3）通讯费

（5.2.4）办公用品费用

（5.2.5）员工工资及社会保险费用

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任：

（6.1.1）出租方负责对租赁标的进行定期检查和维修保养

（6.1.2）出租方应在接到承租方报告后X个工作日内进行维修

6.2承租方的维修责任：

（6.2.1）承租方负责日常办公设施的维护和保养

（6.2.2）承租方应在合理使用租赁标的的前提下，确保设施的正常运行

6.3维修费用承担：

（6.3.1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担

（6.3.2）因承租方原因导致的维修费用由承租方承担

（6.3.3）因正常使用磨损导致的维修费用由出租方承担

7.保险

7.1保险购买：承租方应购买相应的物业保险，保障租赁期间的风险

7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（8.1.1）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

（8.1.2）合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效

8.2合同解除

（8.2.1）在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同

（8.2.2）一方如因特殊情况需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任

（8.2.3）合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

（9.1.1）出租方未按照合同约定提供租赁标的，应承担相应的违约责任

（9.1.2）出租方未按照合同约定承担费用，应承担相应的违约责任

9.2承租方的违约责任

（9.2.1）承租方未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任

（9.2.2）承租方未按照合同约定使用租赁标的，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议

10.2仲裁地点及机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本