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2024年二手房买卖合同范文7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方的二手房，双方经友好协商，就房产交易事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋结构：__________________。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

6.房屋附属设施及室内装修情况：具体列明附属设施及装修状况。

二、交易条款

1.房价款及支付方式：

（1）购房款总额：人民币______元整（大写）。

（2）支付方式及时限：包括但不限于定金、首付、银行贷款及尾款等支付方式的时间节点及金额。

2.房屋交付时间：甲乙双方确认，甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

3.过户手续办理：甲乙双方须于房屋交付前完成房屋过户手续，包括但不限于产权变更登记等。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如有争议或纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施的质量符合约定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应按时办理银行贷款手续，确保贷款及时足额到账。如因乙方原因导致贷款无法到账，乙方应承担违约责任。

3.乙方应妥善保管甲方交付的房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为购房款总额的______%。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本买卖合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。房屋的具体状况包括但不限于户型、朝向、装修等，详见本合同附件中的房屋状况说明书。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。甲、乙双方同意按照此价格完成交易。

2.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。具体支付时间为：______年______月______日前支付全部房款。甲方收到全款后应出具收款凭证。

第三条权属转移登记

甲、乙双方应当在合同签订后的______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条房屋交付及配套设施

1.甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，应当完成房屋的腾空和清洁工作。

2.该房屋的配套设施包括：____________等，在房屋交付时一并转移给乙方。

第五条甲方的保证及承诺

1.甲方保证该房屋的权属无争议，不存在其他共有人或产权纠纷。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的所有状况，并承诺在交易完成后，协助乙方办理与该房屋相关的各项手续。

第六条