2024年办公室租赁协议模板版.docx

2024年办公室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用及管理

5.1承租方使用范围

5.2出租方管理职责

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险购买及责任

8.变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律法规适用

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效

13.1合同生效日期

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：X办公楼

1.3.2租赁物地址：市区路号

1.3.3租赁物面积：平方米

1.3.4租赁物设施：含办公室、会议室、茶水间等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期及方式：每月X日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户

4.押金

4.1押金金额：人民币万元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，X个月内退还剩余押金至承租方指定的银行账户

5.使用及管理

5.1承租方使用范围：租赁物内的办公区域

5.2出租方管理职责：负责租赁物的整体管理，包括物业、安保、卫生等

6.维修及保养

6.1出租方维修责任：租赁物内的共用设施及设备

6.2承租方维修责任：租赁物内的办公设备及家具

7.保险

7.1保险购买及责任：承租方应购买相应的保险，保障租赁物及自身利益，如发生意外，承租方应承担相应责任

8.变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得影响租赁物的使用及租赁期限

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方提前解除合同，应提前六个月书面通知对方

8.2.2承租方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金

8.2.3出租方提前解除合同，应支付相当于三个月租金的违约金

8.2.4合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金并赔偿承租方损失

9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担维修费用并赔偿承租方损失

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方损失

9.2.2承租方未按照约定使用租赁物，应承担相应责任并赔偿出租方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.其他条款

11.1合同附件

11.1.1租赁物清单

11.1.2租赁物设施设备说明书

11.2法律法规适用

11.2.1本