2024年办公楼施工协议范本版.docx

2024年办公楼施工协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2项目地点

1.3工程内容

1.4施工期

2.合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3支付方式

2.4预付款

2.5进度付款

2.6最终付款

3.施工要求

3.1施工标准

3.2施工计划

3.3施工材料

3.4施工安全

3.5环境保护

4.工期与延期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行

5.2工程监督

5.3变更管理

6.违约责任

6.1承包商的违约

6.2业主的违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.保险

8.1承包商保险

8.2业主保险

9.合同的终止

9.1提前终止

9.2违约终止

9.3自然终止

10.一般条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3法律适用

10.4争议解决

10.5附件

11.附件A：工程量清单

11.1清单内容

11.2工程量的确认

12.附件B：施工图纸

12.1图纸内容

12.2图纸的变更

13.附件C：技术规范

13.1规范内容

13.2规范的变更

14.附件D：其他条款

14.1施工许可

14.2环境保护许可

14.3其他相关许可

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：指办公楼的建设单位，全称为X公司。

1.1.2乙方：指承担办公楼施工任务的施工单位，全称为X建筑有限公司。

1.1.3监理方：指由甲方委托对施工过程进行监督管理的单位，全称为X监理有限公司。

1.2项目地点

1.2.1项目位于市区路号，占地面积平方米。

1.3工程内容

1.3.1工程内容包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等。

1.3.2具体工程范围和工程量详见附件A：工程量清单。

1.4施工期

1.4.1施工期自开工之日起至工程竣工交付之日止。

1.4.2开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日。

第二条合同价格

2.1工程总价

2.1.1工程总价根据附件A：工程量清单和附件B：施工图纸确定。

2.1.2工程总价人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2价格调整

2.2.1价格调整的条件和方式详见附件C：技术规范。

2.3支付方式

2.3.1支付方式分为预付款、进度付款和最终付款。

2.3.2预付款为工程总价的30%，支付时间为开工之日起7个工作日内。

2.3.3进度付款为工程进度达到合同约定的比例时的付款。

2.3.4最终付款为工程竣工验收合格后的付款。

第三条施工要求

3.1施工标准

3.1.1施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行。

3.1.2施工标准详见附件C：技术规范。

3.2施工计划

3.2.1乙方应根据工程内容和施工期制定详细的施工计划，并报甲方和监理方批准。

3.2.2施工计划应包括施工进度、人员配置、材料供应等内容。

3.3施工材料

3.3.1乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的材料。

3.3.2乙方应对施工材料进行检验，确保质量合格。

3.4施工安全

3.4.1乙方应制定施工现场安全生产管理制度，并严格执行。

3.4.2乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

3.4.3乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。

3.5环境保护

3.5.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

3.5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。

第四条工期与延期

4.1开工日期

4.1.1乙方应在约定的开工日期前做好施工前的准备工作。

4.1.2开工日期不得随意推迟，特殊情况需提前向甲方和监理方申请。

4.2竣工日期

4.2.1乙方应按约定的竣工日期完成工程建设。

4.2.2竣工日期不得随意推迟，特殊情况需提前向甲方和监理方申请。

4.3延期条款

4.3.1工程延期分为不可抗力延期和乙方原因延期。

4.3.2不可抗力延期指因不可抗力因素导致的工程延期，乙方应及时向甲方和监理方报告，并提供相关证明材料。

4.3.3乙方原因延期指因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条合同的履行与监督

5.1合同的履行

5.1.1乙方应按照合同约定履行各项义务。

5.1.2甲方和监理方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

5.2工程监督

5.2.1监理方应定期对施工现