2024年办公空间共同租赁协议版.docx

2024年办公空间共同租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.变更及解除合同

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用及争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：（在此填写物业具体地址）

1.2.2物业用途：（在此明确乙方租赁物业的主要用途）

1.2.3物业面积：（在此填写物业实际可供使用的面积）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：（在此填写租赁合同开始执行的日期）

1.3.2租赁结束日期：（在此填写租赁合同终止的日期）

1.3.3租赁期限共计：（在此计算租赁期限的总月数）个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：（在此填写每月租金金额）

2.2租金支付周期：每（在此填写支付周期，如“月”、“季”、“年”）支付一次。

2.3租金支付方式：（在此明确支付方式，如“银行转账”、“现金”、“”等）

2.4租金支付账户信息：（在此填写收款方账户信息）

3.押金及退还条件

3.1押金金额：（在此填写押金金额）

3.2押金支付日期：（在此填写支付押金的日期）

3.3押金退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁结束日期后的（在此填写天数）天内退还押金。

3.4押金退还方式：（在此明确押金退还方式，如“银行转账”、“现金”等）

4.使用及管理

4.1乙方应在租赁期内遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物业。

4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方应负责租赁期内物业的日常维护和清洁工作。

5.维修与保养

5.1甲方负责租赁期内物业的大修和设备更新。

5.2乙方负责租赁期内日常使用设备的维护和保养。

5.3租赁期内，如因物业结构、设备等原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

6.保险责任

6.1乙方应自行购买保险，确保在租赁期内对租赁物业进行全面的保险保障。

6.2乙方应在合同签订后（在此填写天数）天内向甲方提供保险单据复印件。

7.变更及解除合同

7.1如乙方需提前解除合同，应提前（在此填写天数）天向甲方提出书面申请，并支付违约金（在此填写违约金金额）。

7.2如甲方需提前解除合同，应提前（在此填写天数）天向乙方提出书面申请，并支付违约金（在此填写违约金金额）。

7.3双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保险责任

8.1乙方应自行购买保险，确保在租赁期内对租赁物业进行全面的保险保障。

8.2乙方应在合同签订后（在此填写天数）天内向甲方提供保险单据复印件。

8.3保险费用由乙方承担。

9.变更及解除合同

9.1如乙方需提前解除合同，应提前（在此填写天数）天向甲方提出书面申请，并支付违约金（在此填写违约金金额）。

9.2如甲方需提前解除合同，应提前（在此填写天数）天向乙方提出书面申请，并支付违约金（在此填写违约金金额）。

9.3双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金（在此填写违约金金额），并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2违约金支付后，违约方仍应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同的签订地为（在此填写签订地）。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1附件包括租赁物业的相关资料、乙方提供的保险单据复印件等。

14.2附件的效力与本合同相同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物业的相关资料

附件2：乙方提供的保险单据复印件

附件3：租赁物业的平面图

附件4：租赁物业的设施设备清单

附件5：物业钥匙交接记录表

附件6：物业维修保养记录表

附件7：租金支付记录表

附件8：押金退还记录表

附件9：合同变更或解除的书面申请

附件10：违约金支付证明

附件11：损失赔偿计算依据

附件12：物业查验记录表

附件13