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一楼商铺租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状

3.3物业用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修与修缮

第八章：保险与风险

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3意外事故处理

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附加条款

12.1必威体育官网网址协议

12.2特殊约定

12.3其他事项

第十三章：签字栏

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3签订时间

13.4签订地点

以上为一楼商铺租赁合同的目录，详细列出了合同的主要章节和条款，为双方提供了一个清晰的合同结构框架。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就一楼商铺租赁事宜，根据相关法律法规，本着平等自愿的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和有序。

1.3定义和解释

本合同中所用术语的定义和解释详见附件一。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3当事人资格确认

双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业现状为______（如：毛坯、精装修等）。

3.3物业用途

乙方承诺将物业用于______（具体用途），不得用于非法或违反公序良俗的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业返还甲方。

4.3续租与提前终止

租赁期满前______个月，乙方可提出续租要求。提前终止合同需提前______个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

乙方应支付押金______元。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，物业返还且无其他违约事项，甲方应于______日内退还押金及保证金。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

7.2物业维护责任

乙方负责物业的日常维护和清洁。

7.3物业维修与修缮

物业的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方维修需求。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：保险与风险

8.1保险责任

甲方应为物业投保相应的财产保险，乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。

8.2风险承担

不可抗力情况下的风险由双方根据实际情况协商分担。

8.3意外事故处理

发生意外事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为均构成违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

第十一章：争议