万科合同范本[工作范文](2024版).docxVIP

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万科合同范本工作范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方资质与资格

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与属性

3.2租赁物现状与条件

3.3租赁物使用范围与限制

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限规定

4.2交付与验收

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与费用

5.1租金的确定与支付方式

5.2其他相关费用

5.3租金的调整机制

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同的续签

7.3合同的解除条件与后果

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别条款

10.1不可抗力

10.2必威体育官网网址协议

10.3其他特别约定

第十一章：合同生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同备案的程序

11.3合同备案的法律效力

第十二章：签字盖章与附件

12.1签字盖章

12.2签订时间与地点

12.3附件清单与效力

第十三章：其他

13.1通知与送达方式

13.2合同的解释权

13.3未尽事宜的处理

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的物业。

1.3合同术语定义

本合同中的专业术语和特别定义详见附件一。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

双方应提供相应的资质证明文件，并保证其真实性和有效性。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与属性

租赁物位于______，具有______属性。

3.2租赁物现状与条件

租赁物的具体现状和条件详见附件二。

3.3租赁物使用范围与限制

乙方应按照约定的使用范围和限制使用租赁物。

3.3.1使用范围

3.3.2使用限制

3.3.3特殊用途规定

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2交付与验收

甲方应于租赁开始前______日将租赁物交付乙方，并由乙方进行验收。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应按照约定的条件返还租赁物。

第五章：租金与费用

5.1租金的确定与支付方式

租金的金额、支付方式和支付时间详见5.1.1至5.1.3。

5.1.1租金金额

5.1.2支付方式

5.1.3支付时间

5.2其他相关费用

乙方应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.3租金的调整机制

租金调整的条件、幅度和程序详见5.3.1至5.3.3。

5.3.1调整条件

5.3.2调整幅度

5.3.3调整程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的正常使用秩序。

6.3.1维护秩序

6.3.2遵守法律法规

6.3.3信息通报与沟通

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同的续签

租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

7.3合同的解除条件与后果

合同可在特定条件下由任一方提出解除，并应承担相应的责任。

7.3.1解除条件

7.3.2解除通知

7.3.3解除后果

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违反合同条款的行为视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方法和支付时间详见8.3.1至8.3.3。

8.3.1计算方法

8.3.2支付时间

8.3.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

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