2024年厂房租赁居间服务规范协议版.docx

2024年厂房租赁居间服务规范协议版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址与面积

1.2租赁用途限制

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

5.3保险费用承担

6.变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除合同的程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息使用限制

10.3必威体育官网网址信息泄露的赔偿

11.居间服务费用

11.1居间服务费标准

11.2居间服务费用支付方式

11.3居间服务费用的退还

12.居间方的责任与义务

12.1居间方信息真实性保证

12.2居间方协助办理手续

12.3居间方必威体育官网网址义务

13.其他条款

13.1租赁物交付时间

13.2租赁物交付状态

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1厂房现状照片

14.2租赁合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及用途

1.1厂房地址与面积

甲方将位于____市的____号厂房出租给乙方，厂房建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付账户

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或损坏已由乙方修复并承担相应费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

4.3维修费用承担

因厂房及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险责任

乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对厂房及附属设施造成损失的风险。

5.2出租人保险责任

甲方应购买保险，保障厂房及附属设施的安全，并对因甲方原因导致的乙方损失承担赔偿责任。

5.3保险费用承担

乙方购买的保险费用由乙方承担。甲方购买的保险费用由甲方承担。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除合同的程序

合同变更或解除应按照双方协商的结果进行，书面协议经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。

9.3合同续约程序

租赁期满