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二手房交易中的公积金合同样本

合同目录

第一章总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.3合同标的

1.4合同效力

第二章交易房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三章公积金贷款政策

3.1贷款额度

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

第四章购房者资质要求

4.1购房者基本条件

4.2购房者收入要求

4.3购房者信用状况

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

第六章房款支付及公积金贷款申请

6.1房款支付方式

6.2公积金贷款申请流程

6.3贷款审批结果通知

第七章合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的办理流程

第八章违约责任

8.1购房者违约责任

8.2卖方违约责任

8.3公积金贷款违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

第十章合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一章附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房者身份证复印件

11.3公积金贷款申请表

第十二章其他约定

12.1房屋交易过程中产生的税费

12.2房屋维修基金结算

12.3双方约定的其他事项

第十三章合同的修订和补充

13.1合同修订条件

13.2合同补充内容

第十四章合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

合同编号二手房交易公积金合同样本

第一章总则

1.1合同当事人

1条款甲方（卖方）：【甲方姓名】

2条款乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2合同签订依据

3条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.3合同标的

4条款甲方向乙方出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的二手房。

1.4合同效力

5条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章交易房屋基本情况

2.1房屋基本信息

6条款房屋座落：【房屋地址】

7条款房屋结构：【房屋结构】

8条款房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋权属情况

9条款甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房屋使用情况

10条款甲方保证所出售房屋自【起始日期】起至本合同签订之日止，已正常使用，未发生重大事故。

第三章公积金贷款政策

11条款乙方同意向【贷款银行】申请公积金贷款，贷款额度为【贷款额度】元，贷款期限为【贷款期限】年。

12条款公积金贷款利率按照【贷款银行】公布的必威体育精装版利率执行。

13条款乙方应按照【贷款银行】的要求提交贷款申请所需的全部材料，并积极配合贷款银行的调查、审查工作。

第四章购房者资质要求

15条款乙方同意按照【贷款银行】的要求提供收入证明、信用报告等相关材料。

第五章房屋交付及过户

16条款甲方应在本合同签订之日起【交付日期】前将房屋交付给乙方。

17条款房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。

18条款房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

第六章房款支付及公积金贷款申请

19条款乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款。

20条款乙方应在本合同签订之日起【申请日期】前向【贷款银行】提交公积金贷款申请。

21条款甲方应协助乙方完成贷款申请的相关工作。

第七章合同的变更和解除

22条款本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

23条款甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八章违约责任

24条款甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

25条款乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

26条款公积金贷款申请过程中，如乙方提供的材料不真实、不准确或不完整，导致贷款无法批准或批准金额不足的，乙方应承担相应的法律责任。

第九章争议解决

27条款甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章合同的生效、终止和续约

28条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。