二手房产交易产权过户协议.docx

二手房产交易产权过户协议

合同目录

第一章总则

1.1本协议的签订依据

1.2双方的基本情况

1.3双方对二手房产交易及相关事宜的确认

第二章房产基本情况

2.1房产的权属证明

2.2房产的具体位置、面积、结构等基本情况

2.3房产的现状描述

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式及支付时间

第四章产权过户

4.1双方应提供的资料

4.2产权过户的时间及流程

4.3过户过程中产生的费用承担方式

第五章房产交付

5.1房产交付时间及方式

5.2交付时双方应办理的手续

5.3交付后房产的维护及管理责任

第六章交易保障

6.1双方应遵守的相关法律法规

6.2交易过程中出现纠纷的解决方式

6.3双方对交易信息的必威体育官网网址义务

第七章违约责任

7.1双方在交易过程中的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八章不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力对交易产生的影响及处理方式

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十章争议解决

10.1双方应遵守的争议解决方式

10.2争议解决的适用法律及管辖法院

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解释权归属

第十二章其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三章附件

13.1房产权属证明复印件

13.2交易双方身份证复印件

第十四章签字盖章

14.1双方代表的签字

14.2双方盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1本协议的签订依据

1.2双方的基本情况

1.2.1甲方基本情况

1.2.2乙方基本情况

1.3双方对二手房产交易及相关事宜的确认

第二章房产基本情况

2.1房产的权属证明

2.2房产的具体位置、面积、结构等基本情况

2.2.1房产位置

2.2.2房产面积

2.2.3房产结构

2.3房产的现状描述

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式及支付时间

第四章产权过户

4.1双方应提供的资料

4.1.1甲方应提供的资料

4.1.2乙方应提供的资料

4.2产权过户的时间及流程

4.3过户过程中产生的费用承担方式

第五章房产交付

5.1房产交付时间及方式

5.2交付时双方应办理的手续

5.3交付后房产的维护及管理责任

第六章交易保障

6.1双方应遵守的相关法律法规

6.2交易过程中出现纠纷的解决方式

6.3双方对交易信息的必威体育官网网址义务

第七章违约责任

7.1双方在交易过程中的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八章不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力对交易产生的影响及处理方式

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十章争议解决

10.1双方应遵守的争议解决方式

10.2争议解决的适用法律及管辖法院

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解释权归属

第十二章其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三章附件

13.1房产权属证明复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3房产相关交易文件

第十四章签字盖章

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3双方盖章

14.4合同生效日期

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在合同有效期内欲出售该房产，应给予乙方优于其他买家的优先购买权。

说明：此条款旨在保障乙方在房产交易中的利益，确保乙方在同等条件下有优先购买的权利，增加乙方在交易中的话语权。

附加条款二：房产维护

条款内容：甲方应在合同有效期内负责房产的维护与管理，确保房产的安全与整洁。

说明：此条款旨在明确甲方在合同有效期内对房产的管理责任，保证房产的维护状况，避免因甲方原因导致房产价值下降。

附加条款三：交易时间调整

条款内容：若因特殊情况导致交易时间延误，甲方应与乙方协商一致，必要时可延长合同有效期。

说明：此条款为应对交易过程中可能出现的意外情况，如政府政策调整、房产过户手续办理时间延长等，给予双方调整交易时间的权利，以保证交易的顺利进行。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房产用途限制

条款内容：乙方购买该房产后，应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

说明：此条款旨在确保乙方购买房产后按照约定的目的使用房产，避免因乙方改变用途导致甲方利益受损。

附加条款二：支付方式调整

条款内容