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二手房屋买卖合同样本

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效和终止条件

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的附属设施和设备

2.3房屋的使用权和所有权

第三章买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章房价和支付方式

4.1房价的确定

4.2支付方式和方法

4.3支付时间和地点

第五章房屋交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的手续和费用

第六章房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修期限和范围

第七章违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和法院

第九章合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

第十章附加条款

10.1房屋的维修和保养

10.2房屋的转让和出租

第十一章房屋保险

11.1房屋保险的购买和续保

11.2房屋保险的理赔和赔偿

第十二章房屋的附属权益

12.1房屋的租赁合同

12.2房屋的水电和物业管理

第十三章合同的签字和盖章

13.1合同的签字程序

13.2合同的盖章程序

第十四章合同的附件

14.1房屋的产权证明

14.2房屋的买卖合同样本

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效和终止条件

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋的位置和地址

2.1.2房屋的结构和面积

2.1.3房屋的规划用途

2.2房屋的附属设施和设备

2.2.1附属设施的清单

2.2.2设备的状态和功能

2.3房屋的使用权和所有权

2.3.1房屋的使用权归属

2.3.2房屋的所有权转移

第三章买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.1.1出卖人的姓名和联系方式

3.1.2出卖人的身份证号码和户籍所在地

3.2买受人的基本信息

3.2.1买受人的姓名和联系方式

3.2.2买受人的身份证号码和户籍所在地

第四章房价和支付方式

4.1房价的确定

4.1.1房价的计算方式

4.1.2房价的支付期限

4.2支付方式和方法

4.2.1支付方式的选择

4.2.2支付方法的执行

4.3支付时间和地点

4.3.1支付时间的规定

4.3.2支付地点的指定

第五章房屋交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.1.1交付时间的规定

5.1.2交付的准备事项

5.2房屋的交付条件

5.2.1交付的条件要求

5.2.2交付的验收程序

5.3房屋过户的手续和费用

5.3.1过户的手续流程

5.3.2过户的费用承担

第六章房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.1.1房屋质量的标准

6.1.2质量问题的处理方式

6.2房屋的保修期限和范围

6.2.1保修期限的规定

6.2.2保修范围的确定

第七章违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.1.1出卖人违约的情形

7.1.2出卖人违约的赔偿方式

7.2买受人的违约责任

7.2.1买受人违约的情形

7.2.2买受人违约的赔偿方式

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

8.2.1争议解决地点为合同签订地。

8.2.2争议解决法院为合同签订地人民法院。

第九章合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.1.1合同的变更需经双方协商一致。

9.1.2合同变更的内容应当采用书面形式。

9.2合同的解除条件

9.2.1合同解除的条件符合法律和合同规定。

9.2.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。

第十章附加条款

10.1房屋的维修和保养

10.1.1出卖人应在合同约定的期限内负责房屋的维修和保养。

10.1.2买受人应合理使用房屋，并按照约定承担维修和保养的费用。

10.2房屋的转让和出租

10.2.1买受人如需转让或出租房屋，应提前通知出卖人。

10.2.2出卖人应按照约定提供相关协助。

第十一章房屋保险

11.1房屋保险的购买和续保

11.1.1买受人应购买并续保房屋保险，保障房屋及财产安全。

11.1.2保险费用由买受人承担。

11.2房屋保险的理赔和赔偿

11.2.1发生保险事故时，买受人应立即通知保险公司。

11.2.2买受人应按照保险公司的要求履行理赔程序。

第十二