2024版地下室房屋买卖合同.docx

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2024版地下室房屋买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构与面积

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

7.2买方的维修责任

7.3房屋瑕疵的处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金及赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决程序

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于地下室房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同依据

本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同定义

1.3.1“地下室房屋”指位于建筑物地下的住宅房屋。

1.3.2“交易价格”指买方为购买地下室房屋应支付给卖方的全部款项。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：______

2.1.2卖方地址：______

2.1.3卖方法定代表人：______

2.2买方信息

2.2.1买方名称：______

2.2.2买方地址：______

2.2.3买方法定代表人：______

2.3双方声明

2.3.1卖方声明其为地下室房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。

2.3.2买方声明其具备购买地下室房屋的资格，并愿意按照合同约定支付价款。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.1.1地下室房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋结构与面积

3.2.1房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属状况

3.3.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币______元，大写______。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照合同约定的付款方式支付交易价款。

4.3付款进度安排

4.3.1买方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元。

4.3.2余款应在房屋交付之日起______日内支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、面积等。

5.2交付时间

5.2.1卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1卖方应提前______日书面通知买方房屋交付的具体时间、地点及相关事宜。

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.1.1卖方负责办理房屋产权过户的相关手续。

6.2过户时间

6.2.1卖方应在房屋交付之日起______日内完成产权过户手续。

6.3过户费用

6.3.1产权过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

7.1.1卖方保证地下室房屋在交付时不存在任何结构性缺陷或重大质量问题。

7.1.2卖方应提供房屋质量保证书，明确保证期限和范围。

7.2买方的维修责任

7.2.1买方应合理使用房屋，并承担日常维护和保养责任。

7.2.2买方在使用过程中发现的非结构性问题，应自行负责维修。

7.3房屋瑕疵的处理

7.3.1如房屋存在卖方未披露的瑕疵，买方有权要求卖方在______日内修复或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.1.1违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。

8.2违约处理

8.2.1违约方应在违约行为发生后______日内向守约方书面通知违约情况，并采取补救措施。

8.3违约金及赔偿

8.3.1违约方应支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

8.3.2如违约金不足以弥补守约方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合