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承诺书编号：________
甲方（卖房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______
平方米，房屋所有权证编号为______，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意
购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特此承诺如下：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。
1.2该房屋的建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积
为______平方米。
1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封等限制性因素。
第二条交易价格及付款方式
2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2乙方支付房款的方式如下：
（1）首付：乙方在签订本承诺书之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人
民币______元整（大写：______元整）；
（2）贷款：乙方将向银行申请贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：
______元整），贷款期限为______年；
（3）尾款：在办理房屋产权过户手续前，乙方需向甲方支付剩余房款人民币
______元整（大写：______元整）。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方承诺在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
3.2乙方承诺在收到房屋后______个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。
第四条甲方承诺事项
4.1甲方保证对该房屋拥有完全的处置权，无任何法律纠纷。
4.2甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方将承担相应
的维修责任。
4.3甲方承诺在办理房屋产权过户手续时，积极配合乙方办理，并承担相关费用。
第五条乙方承诺事项
5.1乙方保证在签订本承诺书后，按照约定的时间和方式支付房款。
5.2乙方保证在收到房屋后，按照房屋现状合理使用，并承担相应的物业管理费用。
第六条违约责任
6.1如甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的
______%作为违约金。
6.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的
______%作为违约金。
6.3如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部经济损失。
第七条争议解决
7.1本承诺书签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方
均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本承诺书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具
有同等法律效力。
甲方（卖房人）：____________________
乙方（买房人）：____________________
签订日期：______年______月______日
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