二手房购房协议书新农村建设.docx

二手房购房协议书新农村建设

合同目录

第一章总则

1.1本协议书签订的目的和依据

1.2术语定义

1.3适用法律

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置及归属权

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证及相关手续

第三章购房人信息

3.1购房人身份信息

3.2购房人购买意愿和能力

第四章购房价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五章购房优惠政策及补贴

5.1优惠政策及补贴标准

5.2优惠政策及补贴申请流程

第六章房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准及流程

第七章房屋质量和保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围及期限

第八章房屋使用权及处置权

8.1购房人的使用权

8.2购房人的处置权

第九章违约责任

9.1购房人的违约责任

9.2出售人的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一章合同的变更、解除和终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3合同的附件

第十三章其他约定

13.1购房人家庭成员信息

13.2房屋装修及改造约定

第十四章签署页

14.1购房人签字

14.2出售人签字

14.3见证人签字

合同编号二手房购房协议书新农村建设

第一章总则

1.1本协议书签订的目的和依据

1.2术语定义

1.3适用法律

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置及归属权

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证及相关手续

第三章购房人信息

3.1购房人身份信息

3.2购房人购买意愿和能力

第四章购房价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

第五章购房优惠政策及补贴

5.1优惠政策及补贴标准

5.2优惠政策及补贴申请流程

第六章房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准及流程

第七章房屋质量和保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围及期限

第八章房屋使用权及处置权

8.1购房人的使用权

8.2购房人的处置权

第九章违约责任

9.1购房人的违约责任

9.2出售人的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一章合同的变更、解除和终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3合同的附件

第十三章其他约定

13.1购房人家庭成员信息

13.2房屋装修及改造约定

第十四章签署页

14.1购房人签字

14.2出售人签字

14.3见证人签字

购房人（签名）：

出售人（签名）：

见证人（签名）：

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

甲方附加条款1：房屋过户税费承担

条款内容：除双方另有约定外，房屋过户所产生的一切税费由甲方承担。

说明：甲方作为房屋出售方，应对房屋过户过程中产生的税费负责。这有助于明确双方在税费方面的责任，避免因税费问题产生的纠纷。

甲方附加条款2：房屋交付时间

条款内容：甲方应确保在签署本协议后__日内将房屋交付给乙方。

说明：明确甲方的房屋交付时间，保障乙方及时入住，避免因交付时间延迟导致的纠纷。

甲方附加条款3：房屋维护保养

条款内容：甲方在房屋交付后，应负责房屋的正常维护保养，确保房屋设施正常运行。

说明：甲方作为房屋出售方，在交付后应承担房屋的维护保养责任，保障乙方居住质量。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

乙方附加条款1：购房贷款办理

条款内容：乙方应负责办理购房贷款事宜，并承担贷款所产生的利息及手续费。

说明：明确乙方在购房贷款方面的责任，确保贷款办理的顺利进行。

乙方附加条款2：房屋验收

条款内容：乙方应在房屋交付后__日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

说明：乙方作为购房方，有权对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

乙方附加条款3：房屋装修改造

条款内容：乙方在取得房屋所有权后，如需进行装修改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

说明：乙方在房屋装修改造过程中，应尊重甲方的权益，避免因装修改造导致的纠纷。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

第三方中介附加条款1：中介服务费用

条款内容：中介方应向甲方收取信息服务费，向乙方收取购房代理费，具体费用标准如下：

说明：明确第三方中介的服务费用标准，避免因费用问题产生的纠纷。

第三方中介附加条款2：中介责任

条款内容：中介方应对甲方和乙方的个人信息及交易信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

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