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2024版独家代理销售房产协议书
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同效力
第二章：代理销售方资格
2.1代理方资格要求
2.2代理方资质证明
2.3代理方承诺
第三章：代理销售内容
3.1房产信息
3.2销售范围
3.3销售方式
第四章：代理销售价格
4.1销售价格
4.2价格调整机制
4.3价格保护条款
第五章：代理销售费用
5.1代理费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用结算周期
第六章：双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3其他事项
签字栏：
甲方代表签字：______
乙方代表签字：______
签订时间：______
签订地点：______
合同编号：________
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房产代理销售合作中的权利、义务及合作事宜，确保双方合作顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方与乙方就房产代理销售所进行的所有合作活动，包括但不限于销售范围、价格、费用结算等。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方约定的终止日期。合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
第二章：代理销售方资格
2.1代理方资格要求
乙方应具备合法的经营资质，具有良好的商业信誉和经营能力，能够独立承担民事责任。
2.2代理方资质证明
乙方需向甲方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2.3代理方承诺
乙方承诺在代理销售期间，严格遵守甲方的营销策略和销售政策，维护甲方的品牌形象。
2.3.1资质证明提交
乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交所有相关资质证明文件。
2.3.2营销策略遵守
乙方应按照甲方提供的营销策略和销售政策执行，不得擅自改变。
第三章：代理销售内容
3.1房产信息
甲方提供的房产信息包括房产的基本信息、地理位置、建筑结构、配套设施等。
3.1.1基本信息
房产的基本信息包括但不限于房产类型、建筑面积、产权年限等。
3.1.2地理位置
房产的地理位置包括所在城市、区域、街道等。
3.1.3建筑结构
房产的建筑结构包括建筑层数、户型设计、建筑材料等。
3.1.4配套设施
房产的配套设施包括物业管理、周边交通、教育资源等。
3.2销售范围
乙方的代理销售范围为甲方指定的区域或客户群体。
3.2.1区域范围
乙方的代理销售区域为甲方指定的城市或区域。
3.2.2客户群体
乙方的代理销售客户群体为甲方指定的特定客户群体。
3.3销售方式
乙方应按照甲方的要求和市场情况，选择合适的销售方式进行房产销售。
3.3.1销售策略
乙方应根据甲方的营销策略和市场情况，制定具体的销售策略。
3.3.2销售渠道
乙方应利用自身的销售渠道和资源，进行房产的销售推广。
第四章：代理销售价格
4.1销售价格
甲方根据市场情况和房产特点，制定合理的销售价格。
4.1.1定价依据
销售价格的制定应考虑房产的地理位置、建筑结构、市场供求等因素。
4.1.2价格公示
甲方应将销售价格进行公示，确保价格的透明性。
4.2价格调整机制
甲方有权根据市场情况对销售价格进行调整。
4.2.1价格调整通知
甲方在调整销售价格时，应提前通知乙方，并说明调整的原因和幅度。
4.2.2价格调整周期
甲方应设定合理的价格调整周期，确保价格的稳定性。
4.3价格保护条款
甲方应为乙方提供一定的价格保护，确保乙方的销售利益。
4.3.1价格保护期限
甲方应设定合理的价格保护期限，一般为合同签订后的6个月内。
4.3.2价格保护范围
价格保护的范围应包括但不限于销售价格的调整、市场波动等因素。
第五章：代理销售费用
5.1代理费用标准
甲方根据乙方的销售业绩，制定合理的代理费用标准。
5.1.1费用计算方式
代理费用的计算方式应根据销售金额、销售数量等因素确定。
5.1.2费用比例
代理费用的比例应根据市场情况和双方协商确定。
5.2费用支付方式
乙方应按照甲方的要求，及时支付代理费用。
5.2.1支付时间
乙方应在每笔销售成交后的5个工作日内支付代理费用。
5.2.2支付方式
代理费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
5.3费用结算周期
甲方与乙方应约定合理的费用结算周期。
5.3.1结算周期
费用结算周期一
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