二手房过户合同.docx

二手房过户合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同签订双方的权益保障

1.3合同的适用法律法规

1.4合同的解释及修订

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的坐落、面积及结构

2.3房屋的使用权属及使用年限

2.4房屋的现状描述

第三章过户双方的基本信息

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

3.3过户双方的身份证明文件

第四章过户费用及支付方式

4.1过户费用的计算及支付时间

4.2过户费用的支付方式

4.3过户费用的支付义务

第五章过户流程及时间

5.1房屋过户的手续及流程

5.2过户的时间及期限

5.3过户过程中的协调及配合

第六章房屋交付及验收

6.1房屋的交付时间及方式

6.2房屋交付的验收标准

6.3房屋交付后的权益转移

第七章交易价格及支付

7.1房屋的交易价格

7.2交易价格的支付方式

7.3交易价格的支付时间

第八章房屋的维修及保养

8.1房屋的维修责任及范围

8.2房屋的保养及维护

8.3房屋的维修保养费用承担

第九章违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约责任的赔偿方式

第十章争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律法规

10.3争议解决的时效要求

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同变更及解除的法律后果

第十二章附则

12.1合同附件清单

12.2合同的生效条件

12.3合同的期限

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利义务约定

13.2房屋交易过程中涉及的其他事项

13.3双方的其他特殊约定

第十四章签字盖章

14.1合同的签字盖章

14.2附件的签字盖章

14.3合同签订日期及地点

合同编号二手房过户合同

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同签订双方的权益保障

1.3合同的适用法律法规

1.4合同的解释及修订

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的坐落、面积及结构

2.3房屋的使用权属及使用年限

2.4房屋的现状描述

第三章过户双方的基本信息

3.1卖方基本信息

3.2买方基本信息

3.3过户双方的身份证明文件

第四章过户费用及支付方式

4.1过户费用的计算及支付时间

4.2过户费用的支付方式

4.3过户费用的支付义务

第五章过户流程及时间

5.1房屋过户的手续及流程

5.2过户的时间及期限

5.3过户过程中的协调及配合

第六章房屋交付及验收

6.1房屋的交付时间及方式

6.2房屋交付的验收标准

6.3房屋交付后的权益转移

第七章交易价格及支付

7.1房屋的交易价格

7.2交易价格的支付方式

7.3交易价格的支付时间

第八章房屋的维修及保养

8.1房屋的维修责任及范围

8.2房屋的保养及维护

8.3房屋的维修保养费用承担

第九章违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约责任的赔偿方式

第十章争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律法规

10.3争议解决的时效要求

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同变更及解除的法律后果

第十二章附则

12.1合同附件清单

12.2合同的生效条件

12.3合同的期限

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利义务约定

13.2房屋交易过程中涉及的其他事项

13.3双方的其他特殊约定

第十四章签字盖章

14.1合同的签字盖章

14.2附件的签字盖章

14.3合同签订日期及地点

卖方签字：_______________________

买方签字：_______________________

见证人签字：_______________________

合同签订日期：____年__月__日

签订地点：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房屋交付前的维护

附加条款二：家具家电的归属

条款内容：除合同约定的家具家电外，房屋内其他家具家电归买方所有。

条款说明：明确房屋内除合同约定的家具家电外，其他物品归买方所有，避免因家具家电归属问题产生的纠纷。

附加条款三：户口迁移

条款内容：甲方应在过户完成后__个月内将户口迁出，否则应承担相应的违约责任。

条款说明：此条款规定了甲方迁移户口的时间限制，以保障买方能够顺利地进行后续的户口登记。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一