2024年住宅团购项目协议要约版.docx

2024年住宅团购项目协议要约版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与生效条件

1.3协议的修改与终止

2.住宅团购项目

2.1项目概述

2.2团购优惠政策

2.3住宅交付与质量保证

3.购买方权益

3.1购房资格与团购报名

3.2购房优惠与价格锁定

3.3购房流程与合同签订

4.开发商义务

4.1住宅建设与交付

4.2售后服务与维修责任

4.3项目信息披露与资料提供

5.购买方义务

5.1团购报名与资料提交

5.2按时支付购房款项

5.3遵守法律法规与合同约定

6.双方的权利与义务

6.1购买方的权利与义务

6.2开发商的权利与义务

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用

8.违约责任

8.1购买方的违约责任

8.2开发商的违约责任

9.特殊条款

9.1不可抗力

9.2合同的转让与继承

9.3必威体育官网网址条款

10.其他约定

10.1购房税费与费用承担

10.2团购活动的变更与取消

10.3购房奖励与优惠的兑现

11.合同的签署与生效

11.1签署人的资格与授权

11.2合同的盖章与签字

11.3合同的生效时间与有效期

12.附件

12.1团购项目宣传资料

12.2购房优惠政策说明

12.3房屋买卖合同范本

13.附则

13.1合同的修订与更新

13.2合同的解除与终止

13.3合同的废止与替代

14.完整的合同文本

14.1合同正本与副本

14.2合同的保管与份数

14.3合同的交换与发送

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

甲方：（购买方全称）

地址：

联系方式：

乙方：（开发商全称）

地址：

联系方式：

1.2协议的组成与生效条件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3协议的修改与终止

本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第二条住宅团购项目

2.1项目概述

本项目位于（项目位置），占地面积（占地面积），总建筑面积（总建筑面积），规划建造（建筑栋数）栋住宅楼，提供（住宅套数）套住宅。

2.2团购优惠政策

甲方参加团购，可享受如下优惠政策：

（1）房价优惠：（优惠比例）%；

（2）赠送（赠送内容，如装修、车位等）；

（3）优先选房权；

（4）其他优惠。

2.3住宅交付与质量保证

乙方承诺按照合同约定的时间交付符合国家质量标准及双方约定的住宅。如因乙方原因导致交付时间延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

第三条购买方权益

3.1购房资格与团购报名

甲方须具备购房资格，并按照乙方的要求提供相关资料进行团购报名。

3.2购房优惠与价格锁定

甲方按照本协议约定的优惠政策购买住宅，价格锁定在团购基准价。

3.3购房流程与合同签订

（1）团购报名；

（2）选房；

（3）签订《房屋买卖合同》；

（4）支付购房款；

（5）办理贷款；

（6）办理产权登记。

第四条开发商义务

4.1住宅建设与交付

乙方应当按照本协议约定的时间、质量标准交付住宅。

4.2售后服务与维修责任

乙方提供住宅售后服务，并承担相应的维修责任。

4.3项目信息披露与资料提供

乙方应及时向甲方披露项目相关信息，并按照甲方的要求提供相关资料。

第五条购买方义务

5.1团购报名与资料提交

甲方应当按照乙方的要求报名团购，并提交相关资料。

5.2按时支付购房款项

甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

5.3遵守法律法规与合同约定

甲方应当遵守法律法规，并履行合同约定的义务。

第六条双方的权利与义务

6.1购买方的权利与义务

甲方享有本协议约定的购房优惠和权益，并履行相应的义务。

6.2开发商的权利与义务

乙方应当按照本协议约定履行交付住宅、提供售后服务等义务，并承担相应的违约责任。

本部分共计约500字。

第八条违约责任

8.1购买方的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2开发商的违约责任

乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用

如双方约定仲裁，则争议应提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约