2024年住宅小区建设施工协议模板版.docx

2024年住宅小区建设施工协议模板版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4尾款

3.工程进度与交付

3.1工程进度计划

3.2工程交付时间

3.3工程验收

4.质量标准与要求

4.1工程质量标准

4.2材料质量标准

4.3施工工艺要求

5.合同的履行与保证

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3工程变更

6.违约责任

6.1承包方违约

6.2发包方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2侵权责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.税法规定

12.1税费承担

12.2税务申报

13.合同的书面形式与份数

13.1书面形式

13.2份数及保管

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同解除

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同的具有独立法人资格的住宅小区建设项目的所有权人或其合法授权人。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同的具有独立法人资格的施工企业。

1.3工程地点

工程地点指发包方提供的用于施工的地点，具体位置详见附件一。

1.4工程内容

工程内容指承包方根据本合同约定进行的住宅小区建设施工项目，具体内容详见附件二。

第二条合同金额

2.1合同总价

合同总价是指承包方完成本合同约定的工程内容所需的全部费用，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。合同总价详见附件三。

2.2预付款

发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的比例、支付时间及支付方式详见附件四。

2.3工程进度款

发包方应根据承包方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按照合同约定的进度款支付比例和时间向承包方支付工程进度款。具体支付比例、时间和方式详见附件五。

2.4尾款

工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告签署后的七个工作日内支付合同总价扣除预付款、工程进度款后的尾款。尾款支付的具体时间和方式详见附件六。

第三条工程进度与交付

3.1工程进度计划

承包方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。具体时间节点和进度计划详见附件七。

3.2工程交付时间

工程交付时间是指承包方按照合同约定完成工程的时间，具体交付时间详见附件八。

3.3工程验收

工程验收是指发包方、承包方及其他有关方根据合同约定的验收标准和方法，对完成的工程进行检查、测试和评估的过程。工程验收的具体标准、方法和时间详见附件九。

第四条质量标准与要求

4.1工程质量标准

工程质量标准是指按照国家及地方有关法律法规、规范和标准，以及合同的约定，对工程质量的要求。具体质量标准详见附件十。

4.2材料质量标准

材料质量标准是指按照国家及地方有关法律法规、规范和标准，以及合同的约定，对工程所需材料质量的要求。具体材料质量标准详见附件十一。

4.3施工工艺要求

施工工艺要求是指按照国家及地方有关法律法规、规范和标准，以及合同的约定，对工程施工工艺的要求。具体施工工艺要求详见附件十二。

第五条合同的履行与保证

5.1承包方的义务

承包方应按照本合同的约定，完成工程的建设，并保证工程的质量和安全。

5.2发包方的义务

发包方应按照本合同的约定，支付合同价款，并提供施工所需的现场条件。

5.3工程变更

工程变更指在合同履行过程中，因客观原因导致工程内容、规模、进度等方面的变化。工程变更的具体处理方式详见附件十三。

第六条违约责任

6.1承包方违约

承包方未按照本合同的约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，或未按照约定时间交付工程，应承担违约责任。具体违约责任详见附件十四。

6.2发包方违约

发包方未按照本合同的约定支付合同价款，或未按照约定提供施工所需的现场条件，应承担违约责任。具体违约责任详见附件十五。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者双方约定的第三方申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的仲裁委员会申请仲