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土地及地面附着物租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地及地面附着物租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地及其上的附着物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和范围如下：____________________（详细地址及四至）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、年度等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好无损。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照约定支付租金，并履行维护租赁物的义务。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押的，应事先征得甲方同意。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

3.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，或严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照甲方的实际损失承担赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担由此给乙方造成的损失。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地及地面附着物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______________的土地及地面附着物出租给乙方使用。租赁物具体范围、面积及位置详见合同附件之图纸。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付第一年租金，以后每年租金在当年到期前___日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、土地及地面附着物的使用与保护

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地及地面附着物，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应负责对地面附着物进行日常维护，确保安全。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除、改建或增添固定设施，如需变动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租期间产生的滞纳金。