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2024年国有土地成片出让使用权合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

签订日期：二〇二三年[签订日期]

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地成片出让使用权事宜达成如下合同：

第一条合同目的及定义

本合同旨在明确甲、乙双方就国有土地成片出让使用权的权利和义务。出让土地用于乙方从事约定的建设活动和经营活动。本合同所涉及的土地使用权是指通过法律、法规规定的程序，甲方将国有土地成片出让给乙方使用的权利。

第二条出让土地基本情况

出让土地位于：[土地具体位置]。土地面积：XX平方米（大写：XX平方米）。土地用途：[具体用途]（工业用地、商业用地或其他）。土地类型：[土地类型]（建设用地或其他）。土地利用状况良好，具备完善的规划和建设条件。乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行建设和使用。

第三条出让期限与价格

出让期限：[出让年限]，自本合同生效之日起计算。土地总出让金：[总金额]（人民币）。付款方式和时间约定详见附件一《土地出让金支付计划》。乙方应按时足额支付土地出让金，否则甲方有权解除本合同并追究违约责任。

第四条权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证出让土地权属清晰，无争议；

2.提供必要的规划和建设条件；

3.协助乙方办理土地使用权登记手续；

4.其他合同约定的义务。

二、乙方的权利和义务：

1.按照约定的用途和规划条件使用土地；

2.按期支付土地出让金及相关税费；

3.保护土地资源，遵守土地使用政策；

4.其他合同约定的义务。

第五条土地转让与抵押限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让本合同项下的土地使用权。若需抵押本合同项下的土地使用权，须提前书面通知甲方，并办理相关抵押登记手续。乙方因违反此约定造成的后果由其承担法律责任。

第六条规划与建设条件变更处理

如因公共利益需要调整规划与建设条件，甲方应提前通知乙方，双方可协商调整本合同相关内容。因调整带来的损失由双方协商解决。若调整后仍不能满足乙方需求，乙方有权解除合同。

第七条违约责任及解决争议方式

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。具体违约责任的认定和承担方式详见附件二《违约责任及解决争议条款》。

第八条合同变更与解除

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篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

签订日期：二〇二三年[签订日期]

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片出让使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于[土地位置]，地块编号为[编号]，土地总面积为[面积]平方米。土地的用途为[用地性质]，土地使用年限为[使用年限]年。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式，将本合同规定的国有土地使用权有偿转让给乙方使用。

三、土地价款及支付方式

1.土地总价款：人民币[金额汉字大写]元（￥[金额]元）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内付清全部土地价款。

3.甲方收款后出具合法收据。

四、土地使用条件

1.乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定期限开发利用土地，如未能及时开发，甲方有权收回土地使用权。

3.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关环境保护的规定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地价款。

2.甲方应提供土地权属证明，保证对出让土地拥有合法权利。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权依法使用本合同约定的土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地价款。

3.乙方应合理使用土地，不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法使用土地，乙方有权要求甲方