房地产抵押贷款合同示范文本5篇.docx

房地产抵押贷款合同示范文本5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有特定的房地产产权，为明确双方的权利和义务，实现甲乙双方互惠共赢，达成以下房地产抵押贷款合同。双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其房地产抵押给乙方进行贷款事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于________________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.地址：____________________________；

2.房地产权证号：____________________；

3.面积：____________________________；

4.其他相关描述信息：________________。

第二条贷款内容

1.贷款金额：人民币_________元（大写_________元整）。

2.贷款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按国家相关规定执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法/其他方式执行。

第三条抵押物价值评估与贷款额度核定

经双方共同委托的评估机构对抵押物进行评估，核定抵押物的价值为人民币_________元，乙方依据核定的价值及其他因素核定贷款额度。

第四条还款保证及违约条款

1.甲方保证按期还款，如甲方未能按期还款，乙方有权按照合同约定处理抵押物以实现其债权。

2.若甲方逾期还款，应根据逾期天数支付逾期罚息。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并有权依法处置抵押物。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

第六条抵押物登记与保管

1.双方应于合同签订后___日内办理抵押物登记手续。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第七条合同解除与终止

1.当甲方按期偿还全部贷款本息及罚息后，本合同自动终止。

2.如发生下列情形之一，乙方有权解除合同并处置抵押物：

（1）甲方违反国家法律法规或政策规定；

（2）甲方未按照合同约定偿还贷款本息；

（3）甲方擅自处分抵押物；

（4）其他约定情形。

第八条争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：________________银行

日期：____________________________日期：____________________________

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款条款

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国