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商品房产购销合同范本2024年版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的房产为位于__________市/区/县___________路______号的商品房，建筑面积为______平方米，房屋产权年限为______年。该房产的详细情况以房地产权证明文件为准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲、乙双方商定该房产的成交价为人民币大写__________元整（￥______元）。该房价为净价，不含税费等其他费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。余款人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。双方进行房屋交接时，应对房屋及其附属设施进行验收并签署交接确认文件。

2.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。乙方应配合甲方提供相关证件及资料。产权过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成产权过户手续，应按日向乙方支付合同总价款______%的违约金。违约金自违约之日起计算至实际交付或完成过户之日止。

2.若乙方未按照约定支付房价款，应按日向甲方支付应付款项______%的违约金。违约金自违约之日起计算至实际支付之日止。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.双方应共同对该房屋进行维护，保持房屋的完好状态。在产权过户完成前，未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意向乙方出售位于__________________（地址）的房产，建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

二、价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并将所有相关文件资料交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应保证对所售房产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。

2.甲方应在房产交付后______个月内协助乙方办理产权登记及过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或办理产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，应视为违约，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。