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停车位预售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的停车位事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

停车位具体坐落：[停车位地址]（以下简称“该停车位”）。该停车位的规格尺寸等详细信息见附件。

二、预售及付款方式

甲方同意将该项目内尚未竣工的特定停车位预售给乙方，乙方自愿购买该停车位。乙方购买的停车位类型为：[停车位类型]（如地面停车位/地下停车位）。乙方购买该停车位的总价款为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照下列方式支付价款：

1.合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

2.剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（￥[剩余款项金额数字小写]元）于XXXX年XX月XX日前支付完毕。乙方应按期付款，否则视为违约，需承担违约责任。具体违约责任见本合同相关条款。

三、交付条件及期限

甲方应于项目竣工并验收合格后，按照相关规定向乙方交付该停车位。具体交付日期以甲方发出的书面通知为准。交付条件包括：停车场的道路畅通无阻，照明设施完好等。若甲方未能按时交付，需承担违约责任。具体违约责任见本合同相关条款。

四、产权登记及所有权归属

乙方购买该停车位后，甲方负责办理产权登记手续，产权归乙方所有。产权登记的相关费用由乙方承担。甲方应在产权登记完成后及时通知乙方领取产权证书。

五、质量保证与违约责任

甲方保证销售的停车位无产权纠纷和债权纠纷，符合工程建筑质量和消防安全标准。若因甲方原因造成无法办理产权登记或其他情形，造成乙方损失，甲方应返还已收取的款项并承担相应赔偿责任。若乙方未能按期付款或其他违约情形，应按照未付款项的XX%支付违约金给甲方。具体条款根据双方实际情况约定。

六、物业管理及费用

该停车位的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方需按照物业公司规定的标准缴纳停车管理费等相关费用。乙方在使用停车位过程中应遵守物业公司的管理规定。

七、争议解决方式

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（购买方）：[购买者姓名]

联系方式：[购买者电话]

住址：[购买者住址]

鉴于甲方在[项目地点]拥有合法的停车位所有权，现同意向乙方预售指定停车位，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

第一条预售标的

1.1甲方同意向乙方预售位于[项目地点]的指定停车位，详细位置为[具体车位编号]。

1.2预售的停车位不包括任何配套设施，仅提供停车功能。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售停车位的总价为人民币[金额汉字大写]元（￥[金额]元）。

2.2乙方选择以下支付方式付款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额]元）。

（2）XX个月内完成尾款支付，支付金额为人民币[尾款金额汉字大写]元（￥[尾款金额]元）。

第三条交付日期及方式

3.1甲方应当在乙方完成全款支付后的XX个月内，将停车位交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应与乙方签署《停车位交付确认书》。

第四条产权登记

4.1预售的停车位产权登记，应在交付后XX个月内完成。

4.2甲方应负责办理停车位的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

第五条双方权益

5.1乙方支付全款后，取得停车位的所有权，享有停车位的使用、收益和处置权。

5.2甲方保证所售停车位无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封或其他第三方权利要求。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照合同约定时间交付停车位，应支付逾期违约金。

6.2若乙方未按照合同约定时间支付款项，视为违约，所交定金不予退还。

6.3若因甲方原因导致不能办理产权登记，甲方应退还已收款项并支付违约金。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签