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?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁事宜，本合同自动续约____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方按约定退还房屋，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条双方权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；

（3）负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.2承租方权利义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备；

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失的__%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免产生纠纷时无法联系对方或找不到对方。

2.明确租赁期限，如需续约，应在期满前提出，以免合同自动终止。

3.租金及支付方式要明确，确保双方了解租金支付的具体要求。

4.支付押金时，要确认押金数额及退还条件，以免租赁期满后产生纠纷。

5.了解双方的权利义务，确保在租赁过程中双方都能遵守合同约定。

6.合同的变更和解除必须书面签署，并经双方确认，以免口头约定产生纠纷。

7.注意违约责任的约定，以免在违约时产生纠纷。

8.了解争议解决的方式，确保在发生争议时能及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：违约方应支付给对方损失的一定比例的费用。

7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同解除：合同各方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于首次租赁或续签租赁合同的情况。

4.适用于租赁双方需要明确各自权利义