2024上海个人租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于上海市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施本身原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借该房屋。

6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的个人信息、联系方式、房屋地址等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.租金、押金等金额应以大写和小写数字填写，确保无误。

解决办法：双方应仔细核对金额，如有差错，应及时更正。

3.租赁期限、租金支付时间等关键条款应仔细阅读，确保符合双方需求。

解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士咨询，并在合同中明确约定。

4.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：双方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时沟通解决。

5.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋，如有违约，甲方有权解除合同。

解决办法：乙方应严格遵守合同约定，如有违约，甲方有权按照合同约定解除合同。

6.如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如有必要，可寻求专业法律人士协助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用