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房屋出售合同

房屋出售合同模板集合五篇

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条

款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋(房

屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民

币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过

向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付

给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%

首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放

贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户

中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如

下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的

资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银

行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买

卖协议书范本。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两

种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一

个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出

卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之

一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每

逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人

民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致

影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损

失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第_____2___种方式解决

个人房屋买卖协议书范本合同范本。

1、提交______________________________________仲裁委员会

仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方

在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有

关事项达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方出售位于北京市______区____________________的

房屋，建筑面积______平方米，售价万元。

第二条委托期限

委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，

共计____个月零天，

第三条甲方义务

1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明

甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的

承购人进行私下交易。

6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同

的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

第四条乙方义务

1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合

法的经营资格证明。

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。