二手房转让协议书范本推荐7篇.docx

二手房转让协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方所售房屋的总价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

（2）甲乙双方完成房屋过户手续后五个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起三十个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应在本协议签署后，共同向房地产管理部门申请房屋权属变更登记。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋或办理权属变更手续，应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.若乙方未能按本协议约定支付房款，应承担违约责任，除承担已支付款项的违约金外，还应继续履行付款义务。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件：___________________

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

3.房屋过户费用：由____方承担。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、身份证等相关资料交给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，结清所有与该房屋相关的费用（如物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售卖该房屋，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后违约不购买该房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等限制所有权转移的情况。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不