厂房三方租赁合同.pdfVIP

编号：______________

厂房三方租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-649

厂房三方租赁合同

用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守

约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接

沿用本模板进行快速编辑。

厂房位置：

出租人：

承租人：

租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

签订日期：xx年xx月xx日

签订地点：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表：

电话：传真：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表；

电话：传真：

鉴于：

第2页/总26页

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-649

1.甲方为坐落在处的工业厂房的合法所有权人【房屋

及土地所有权证书见附件1】，有权全部或部分出租该工业

厂房；

2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定

的该工业厂房；

3.为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房

地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相

关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自

愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同

（下称“本合同”）。

第一条定义

1.本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以

下含义：

1）一方：指甲方或乙方。

2）双方：指甲方和乙方的统称。

3）本合同：指本合同及其附件的统称。

4）租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，

包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所

第3页/总26页

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-649

示的（红）色部分。

5）租赁建筑物面积：指附件2所示的（蓝）色部分。

详见本合同约定。

6）专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每

日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示（红）色

部分。

7）公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿

地、市政通道等区域。

8）停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设

并提供使用的停车场，包括乙方指定的停车场范围内的停

车位。

9）物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租

赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。

10）交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租

赁物业的全部标准和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付

标准的租赁物业的日期。

12）移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本

第4页/总26页

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-649

合同规定双方共同签署的移交确认文件。

13）后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。

14）计租日：指开始计算租金的日期。

15）租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方

支付的租金，租金已包括专用区域和的使用费。

16）租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，约定由

乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。

17）月：指日历月。

18）日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。

第二条租赁物业状况

1.租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面

积为同建筑面积.

2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置